KHU CHẾ XUẤT TÂN THUẬN (TP.HỒ CHÍ MINH)

TỔNG QUAN

Khu chế xuất Tân Thuận thuộc phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Là Khu công nghiệp được thành theo quyết định số 01/QĐ-BQL-KCN-HCM ngày 25/05/2009, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà xưởng – Văn phòng cao tầng Khu chế xuất Tân Thuận. Là dự án liên doanh giữa công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Tập đoàn phát triển & mậu dịch Trung Ương (CT&D) đã chọn Thành phố Hồ Chí Minh, là trọng tâm xây dựng và phát triển của Việt Nam, cũng là trung tâm của các thành phố chủ yếu trong khu vực Châu Á để xây dựng nên Khu chế xuất đầu tiên và được bình chọn là Khu chế xuất thành công nhất ở Việt Nam.

Quy mô: 300 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2041

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thuận

Giá thuê: 260 USD/m2/ 50 năm. (đất thương mại 550 usd/50 năm)

Phí dịch vụ quản lý : 0.45 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu Chế Xuất Tân Thuận (TTZ) nằm tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh và tọa lạc trên một bán đảo bao quanh bởi sông Sài Gòn, với tổng diện tích 300 ha.

TTZ chỉ cách trung tâm thành phố 4 km, hoặc 10 phút lái xe từ quận 1. Có nhiều tuyến xe buýt hàng ngày từ trung tâm thành phố đến TTZ nhằm phục vụ , tạo điều kiện đi lại thuận lợi cho công nhân viên tại đây. Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, chỉ cách TTZ khoảng 1,5 km về phía Nam. Có vị trí tốt nhất giữa thành phố Hồ Chí Minh và khu đô thị mới, TTZ có tiềm năng kinh tế to lớn.

Một trong những cảng container quốc tế lớn nhất - cảng VICT nằm ngay bên cạnh TTZ. Như vậy, các nhà đầu tư trong khu chế xuất có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển nội địa và cũng như không bị ảnh hưởng bởi tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm.

TTZ chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất của thành phố Hồ Chí Minh 13km, rất dễ dàng và thuận lợi cho vận chuyển hàng không

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 5 km; KĐT Thủ Thiêm: 6.5 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 3.5 km  

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 11.5 km, sân bay Long thành: 44.5 km

+ Cách Ga : Sài Gòn 7.5 km; ga Gò Vấp: 11.5 km; Bình Triệu: 11.5 km

+ Cách cảng Tân Thuận: 1- 2km; Cát Lái : 11 km; cảng biển Cái Mép: 63 km; cảng biển Phú Mỹ: 56 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 75 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Đường chính rộng 30m -35m cho  làn xe, các đường nội bộ tiêu chuẩn rộng 12m – 20m cho 4 làn xe. Với khả năng chịu được tải trọng cao.

Hệ thống cung cấp điện: Công ty Điện lực Việt Nam đảm bảo cung cấp điện từ nhà máy Hiệp Phước 375MW, ổn định cho Khu chế Xuất Tân Thuận.

Hệ thống cung cấp nước: Theo tiêu chuẩn nhà máy khối lượng nước : 20.000 m3 – 24/7.

Hệ thống xử lý nước thải:  Nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt từ các xí nghiệp trong Khu chế xuất sau khi được các xí nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn loại B được thu gom vào hệ thống nước thải chung dẫn về trạm xử lý nước thải để xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài.

Hệ thống thông tin liên lạc: Tập đoàn Bưu chính viễn thông VNPT đã thiết lập văn phòng tại Khu chế xuất Tân Thuận. Hiện nay, trong khu có khoảng 2.000 line điện thoại dành cho các xí nghiệp trong khu sử dụng. Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT. Ngoài ra, FPT cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu

Tiện ích, dịch vụ: Trung tâm hoạt động công nhân viên nằm đối diện tòa nhà Hành chính Khu chế xuất, cung cấp các tiện ích giải trí như hồ bơi, sân tennis, sân cầu lông, ... và các hoạt động vui chơi giải trí khác. Đồng thời tại đây cũng tổ chức nhiều lớp học vi tính, ngoại ngữ, quản lý tài chính, kế toán, kinh doanh, ... nhằm nâng cao trình độ của công nhân viên và sức cạnh tranh của các xí nghiệp trong khu.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Nhằm hướng đến các nhà đầu tư công nghệ cao, vốn đầu tư và giá trị sản phẩm lớn, công nghiệp sạch, trình độ lao động tri thức cao. Khu chế xuất hướng đến các lĩnh vực:

- Khu chế xuất: chế biến xuất khẩu các mặt hàng công nghiệp, công nghệ kỹ thuật, hóa chất, dược mỹ phẩm; hàng tiêu dùng, giày dép, thiết kế may mặc, sành sứ, thủy tinh, nhựa và cao su

+ Khu công nghiệp: công nghiệp cơ khí, điện - điện tử viễn thông, máy móc thiết bị

+ Khu thương mại: TTTM, văn phòng, khách sạn, kho vận, dịch vụ, logistics

+ Khu công nghệ cao

Chính sách thu hút đầu tư:

Các nhà đầu tư đầu tư vào Tân Thuận có thể được hưởng những ưu đãi về tài chính như sau:

VAT 0%.

Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị và nguyên liệu.

Miễn thuế xuất khẩu sản phẩm.

NGUỒN NHÂN LỰC

Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống.

Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp.

Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.