KHU CÔNG NGHIỆP DẦU GIÂY (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

KCN Dầu Dây thuộc KM2, ĐT 769, xã Bàu Hàm 2, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai. Là Khu công nghiệp được thành lập theo mô hình hiện đại, bao gồm: Khu dân cư, trung tâm giải trí và dịch vụ thể thao. Được hình thành theo đúng quy hoạch phát triển của huyện Thống Nhất trong định hướng chung của tỉnh Đồng Nai. Khi đi vào hoạt động sẽ tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động địa phương và thu hút lao động từ các khu vực lân cận.

Là điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của vùng. Hội tụ các tuyến giao thống quốc gia quan trọng.  

Quy mô: 328,3581Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2058

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Dầu Giây

Giá thuê: 58 - 65 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Dầu Giây có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ, nằm ở vị trí giao điểm giữa Quốc lộ 1, Quốc lộ 20 và đường tỉnh 769, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Cách huyện Trảng Bom khoảng 15 km, cách thị xã Long Khánh 12 km, cách TP Biên Hòa 38 km theo quốc lộ 1, cách thị trấn Định Quán 45 km theo Quốc lộ 20, cách thị trấn Long Thành 30 km và cách Tp Hồ Chí Minh 70 km theo đường tỉnh 769.

- Cách Quốc lộ 1 hướng ngã tư Dầu Giây vào: 2 km

- Cách Quốc lộ 20 hướng ngã tư Dầu Giây đi Đà Lạt: 2 km

- Nằm trên đường tỉnh 769 đi Long Thành - TP mới Nhơn Trạch và cụm cảng Thị Vải

- Phía Bắc giáp đường sắt Bắc Nam, ga và kho bãi Dầu Giây thuận tiện cho lưu thông hàng hóa bằng đường sắt đi các nơi.

- Phía Đông giáp đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tiết kiệm thời gian đi lại, vận chuyển.

- Dự án đường cao tốc Dầu Giây - Nha Trang

- Dự án đường sắt cao tốc TP. HCM - Nha Trang

- Cách cảng hàng không Quốc tế Long Thành 26 km.

- Khoảng cách đến bến cảng 

+ Cách Tp. Biên Hòa : 36 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 78 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 75 km, sân bay Long thành: 26.5 km

+ Cách Ga Dầu Dây: 1 km; ga Biên Hòa: 39

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 62 km; cảng biển Cái Mép: 70 km; cảng biển Phú Mỹ: 63 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 138 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Đường chính rộng 15m, các đường nội bộ tiêu chuẩn rộng 10m. Với khả năng chịu được tải trọng H30.

Hệ thống cung cấp điện: Trạm điện 110KV Dầu Giây cấp điện từ đường dây 500KV Bắc Nam, công suất 63MW và hệ thống lưới điện 22KV phục vụ cho toàn KCN.

Hệ thống cung cấp nước: Đảm bảo nguồn cung cấp nước ổn định cho các Khách Hàng trong Khu Công Nghiệp, 10.000 m3/ngày đến từ Nhá máy nước Gia Tân và một tháp nước với sức chứa 300 m3, bể chứa 2.000 m3 đặt tại Khu Công Nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải:  Sử dụng hệ thống xử lý vi sinh hiện đại với công nghệ SBR cải tiến. Nước thải công nghiệp từ các nhà máy trong Khu Công Nghiệp phải được xử lý nội bộ và đạt tiêu chuẩn cột B theo Quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả vào hệ thống xử lý nước thải tập trung của Khu Công Nghiệp.

Nhà máy xử lý hiện hữu giai đoạn 1 với công suất 2.000 m3/ngày và sau khi đầu tư hoàn thiện tổng công suất cho các giai đoạn là 8.000 m3/ ngày. Tiêu chuẩn xả thải ra khỏi Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT

Thoát nước: Hoàn thiện với hệ thống đường ống Ø 600~2000 được lắp đặt ngầm dọc theo các con đường sẽ dẫn nước mưa xả trực tiếp ra suối Bí, sau đó ra sông Đồng Nai. Việc thải bất kỳ nước thải sinh hoạt hay sản xuất cũng như dầu vào hệ thống thoát nước mưa đều không được phép.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc KCN do Trung tâm bưu chính viễn thông tỉnh Đồng Nai đầu tư xây dựng gồm: Điện thoại cố định, di động, fax, internet, ADSL ... với đường truyền tốc độ cao, cung cấp cho KCN khoảng 1.962 số điện thoại.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Các cây nước được đặt tại gần các nhà máy trong KCN, đảm bảo an toàn trong sản xuất kinh doanh, kịp thời xử lý sự cố khi có vấn đề xảy ra tại các khu vực có cháy nổ.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

- Cơ khí chế tạo máy: Ưu tiên các ngành sản xuất, lắp ráp các phương tiện vận chuyển, chế tạo máy móc phục vụ các ngành nông nghiệp, công nghiệp.

- Điện, điện tử, công nghệ thông tin: Ưu tiên sản xuất linh kiện phụ tùng, các sản phẩm điện, điện tử công nghiệp, điện tử viễn thông, thiết bị thông tin.

- Hóa dược: Ưu tiên sản xuất dược liệu, dược phẩm, dụng cụ y tế, mỹ phẩm, hương liệu, cao su kỹ thuật cao.

- Dệt may: Các sản phẩm dệt, may mặc, thêu đan, sản xuất giày dép và phụ kiện ngành giày và dệt may.

- Vật liệu xây dựng: Sản xuất kính, gốm sứ, gạch đá, các vật liệu xây dựng khác.

- Công nghiệp chế biến đồ gỗ, giấy và trang trí nội thất.

- Thực phẩm nông nghiệp: Sản xuất, chế biến các sản phẩm nông nghiệp, thủy sản, thực phẩm, đồ uống … trong đó không chế biến bột mì và thực phẩm có màu.

- Công nghiệp tiêu dùng phục vụ đời sống: Dụng cụ thể dục thể thao, đồ chơi trẻ em, nữ trang, hàng thủ công mỹ nghệ, các vật dụng văn phòng phẩm.

Chính sách thu hút đầu tư:

Theo quy định nhà nước ngành thuế và của UBND tỉnh Đồng Nai.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.