KHU CÔNG NGHIỆP LONG KHÁNH (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

KCN Long Khánh thuộc địa phận xã Bình Lộc, thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Dự án thuộc công ty Cổ phần khu công nghiệp Long khánh được thành lập vào tháng 6/2008 theo Quyết định số 1783/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai, là con của Tổng công ty cao su Đồng Nai thuộc Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam.

Dự án KCN Long Khánh được quy hoạch với tổng diện tích 764ha, được chia làm 2 giai đoạn: GĐ I có diện tích 499,7993 ha đã đi vào hoạt động, giai đoạn mở rộng 2020; diện tích phần còn lại.  

Quy mô: 764 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2058

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN KHU CÔNG NGHIỆP LONG KHÁNH

Giá thuê: 45 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Long Khánh nằm trên địa bàn Xã Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, cách Quốc lộ 1A 2km, thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt và hàng không, đến các cảng và sân bay Quốc tế trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam Việt Nam, đáp ứng mọi yêu cầu của nhà đầu tư về vận chuyển và giao thông hàng hóa, là cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh thuộc khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển năng động nhất Việt Nam.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 46 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 81 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 77.5 km, sân bay Long thành: 37 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 64 km; cảng biển Cái Mép: 72 km; cảng biển Phú Mỹ: 66 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 141 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Từ KCN Long Khánh đến Quốc lộ 1A : 02 km, có lộ giới 41,5m lòng đường 11,25m x 2.
Đường nội bộ: Trục chính rộng 45m, các trục phụ rộng 23 đến 30m, các tuyến đường nội bộ được xây dựng đạt tiêu chuẩn tải trọng xe 30 tấn, được thảm bêtông nhựa nóng, có lộ giới từ 20m – 41,5m.

Hệ thống cung cấp điện: Hệ thống cấp điện KCN sẽ do Điện lực Long Khánh đầu tư xây dựng dọc theo các tuyến đường trong KCN, đảm bảo cung cấp đủ cho các nhà đầu tư và được đầu tư đến chân hàng rào nhà máy. Nguồn điện của KCN Long Khánh được cung cấp từ trạm biến áp 110/22kV - 120MVA Long Khánh 2, giai đoạn đầu 80 MVA.

Hệ thống cung cấp nước: Công ty cổ phần khu công nghiệp Long Khánh đã đầu tư hệ thống cấp nước nhằm cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất và sinh hoạt đến chân hàng rào cho các nhà đầu tư trong khu công nghiệp. Công suất cấp nước hiện tại đã đầu tư là: 4.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải:  Nhà máy xử lý nước thải tập trung khu công nghiệp Long Khánh đã xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng với công suất là: 3.200 m3/ngày-đêm, có quy mô 1,6 ha được xây dựng ở phía Đông Nam khu công nghiệp thuộc xã Bình Lộc, thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Các doanh nghiệp thuê đất trong KCN phải xử lý nước thải cục bộ trong phạm vi diện tích đất đã thuê đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011, cột...

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc KCN do Trung tâm bưu chính viễn thông tỉnh Đồng Nai đầu tư xây dựng, ghép nối vào hệ thống viễn thông của Thị xã Long Khánh, đáp ứng đầy đủ, nhanh chóng các nhu cầu về thông tin liên lạc trong và ngoài nước (Điện thoại cố định, di động, fax, internet, ADSL ...) với đường truyền tốc độ cao, cung cấp cho KCN khoảng 1.962 số điện thoại.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Các cây nước được đặt tại gần các nhà máy trong KCN, đảm bảo an toàn trong sản xuất kinh doanh, kịp thời xử lý sự cố khi có vấn đề xảy ra tại các khu vực có cháy nổ.

Tiện ích, dịch vụ: Sau khi ký biên bản ghi nhớ giữ đất, Công ty Cổ phần KCN Long Khánh sẽ tiến hành bàn giao đất ngay, đồng thời hỗ trợ thủ tục để nhà đầu tư có thể tiến hành sản xuất kinh doanh như: - Giấy chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh. - Đăng ký xin cấp con dấu. - Giấy chứng nhận đăng ký mã số thuế. - Thực hiện các thủ tục liên quan đến xây dựng, môi trường……và các giấy tờ...

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN Long Khánh hướng đến các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường, công nghiệp nhẹ và thủ công mỹ nghệ, cụ thể các ngành sau:

 - Chế biến nông sản, chế biến lương thực, thực phẩm
 - Dệt may, sản xuất giày, đồ chơi
 - Đồ gỗ và trang trí nội thất
 - Bao bì (không sử dụng nguyên liệu sản xuất là giấy tái chế)
 - Điện tử và vi điện tử:
 - Dập khung, lắp ráp, chế tạo xe máy và phụ tùng (không thực hiên công đoạn xi mạ)
 - Lắp ráp dụng cụ thể thao (chỉ thực hiện hoạt động lắp ráp, không gia công, sản xuất thành sản phẩm)
 - Sản xuất dược phẩm
 - Hàng thủ công mỹ nghệ, thủy tinh, vật liệu xây dựng trang trí nội thất, cấu kiện bê tông
 

Chính sách thu hút đầu tư:

Dự án đầu tư mới vào KCN Long Khánh được hưởng ưu đãi Thuế thu nhập Doanh nghiệp: " miễn 02 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế"

Các dự án tùy thuộc quy mô doanh nghiệp, lĩnh vực đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.