KHU CÔNG NGHIỆP VĨNH LỘC (TP. HỒ CHÍ MINH)

TỔNG QUAN

KCN Vĩnh Lộc thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Được thành lập theo Quyết định số 81/QĐ-CP ngày 05/02/1997 của Thủ tướng Chính phủ.

Quy mô: 210 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2047 – 2060.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc

Giá thuê: 100 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.35 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Toàn bộ diện tích Khu công nghiệp Vĩnh Lộc hiện hữu với 207ha được trải rộng trên 03 địa bàn hành chính: phường Bình Hưng Hòa B – quận Bình Tân (113,2265ha); xã Vĩnh Lộc A – huyện Bình Chánh (84,590ha); xã Bà Điểm – huyện Hóc Môn (9,1835ha). Nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh với các thuận lợi:

Áp sát trục giao thông QL1A.

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 15 km; KĐT Thủ Thiêm: 18 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 22 km  

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 11 km, sân bay Long thành: 59 km

+ Cách Ga : Sài Gòn 13 km; ga Gò Vấp: 14 km; Bình Triệu: 16 km

+ Cách cảng Cát Lái : 28.5 km; cảng biển Cái Mép: 77 km; cảng biển Phú Mỹ: 71 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 61 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 là địa điểm lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

 Cơ sở hình thành và phát triển khu công nghiệp:

Hệ thống giao thông: Tổ chức hệ thống giao thông phù hợp với nhu cầu trong khu quy hoạch, tạo sự nối kết với đường bên ngoài khu theo quy hoạch chung của huyện Bình Chánh.

Phát triển các đường nội bộ trong khu quy hoạch tạo thuận lợi cho lưu thông, với tuyến đường dự kiến trục hướng Bắc – Nam nối khu công nghiệp và dân cư lộ giới 30m và các tuyến đường nội bộ khác lộ giới 16 – 30m.

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22KV – Vĩnh Lộc hiện hữu

Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước cục bộ với nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ qua hệ thống có xử lý và mạng phân phối nước.

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống cống thoát nước bẩn của khu công nghiệp được thiết kế xây dựng riêng hoàn toàn ngay từ đầu. Nước thải bẩn phải được xử lý cục bộ trong phạm vi xây dựng trước khi xả ra môi trường tự nhiên phải đạt các chỉ tiêu ghi ở cột B TCVN 5945-2005. 

Trong khu quy hoạch đặt 01 khu xử lý rác kín trong khu hạ tầng kỹ thuật – trạm xử lý nước thải. Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng tập trung về trạm và đưa về bãi xử lý rác tập trung Gò Cát Bình Chánh giai đoạn đầu và giai đoạn dài hạn đưa về bải rác Tam Tân, huyện Củ Chi. Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu công nghiệp.

Tiện ích, dịch vụ:

Văn phòng, kho bãi, logistics, vận tải, mua sắm, tài chính

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

+ Đa ngành ( ưu tiên không gây ô nhiễm và an toàn với môi trường)

+ Sản phẩm Công nghệ cao, thiết bị điện tử, lắp ráp và xản xuất các mặt hàng công nghệ kỹ thuật

+ Sản phẩm Điện, điện gia dụng & Điện tử

+ Vật liệu xây dựng

+ Công nghiệp Chế biến.

+ Khoáng sản - Vật liệu

+ Sản xuất hàng tiêu dùng

+ Các ngành khác

Chính sách thu hút đầu tư:

Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ t

NGUỒN NHÂN LỰC

Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống.

Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp.

Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.