KHU CÔNG NGHIỆP BÀU XÉO (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Bàu Xèo thuộc xã Sông Trầu, xã Tây Hòa, xã Đồi 61 và thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. KCN Bàu Xéo có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội của huyện Trảng Bom nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung; là một bộ phận kết nối và phát tiển hạ tầng chung với thị trấn Trảng Bom và các tuyến đường giao thông quan trọng của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Quy mô:  499,7993 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2056

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thống Nhất

Giá thuê: 45 -50 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Bàu Xéo được quy hoạch tại xã Sông Trầu, xã Tây Hòa, xã Đồi 61 và thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. KCN Bàu xéo bao gồm hai khu nằm dọc hai bên Quốc lộ 1A, thuận lợi cho việc giao thông liên tỉnh, đến các Cảng và sân bay Quốc tế trong vùng Kinh tế trọng điểm phía Nam Việt Nam. Nằm cạnh tuyến đường cao tốc vành đai 4 và tuyến đường cao tốc Tp.Hồ Chí Minh – Lâm Đồng.

Phía Bắc: giáp đường điện cao thế 220KV, 110KV và 35KV
Phía Nam giáp đường sắt Bắc – Nam
Phía Đông khu 1 và khu 2 giáp dân cư hiện hữu.
Phía Tây khu 1 và khu 2 giáp đất các dự án dân cư theo quy hoạch.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 14 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 47 km

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 43 km, sân bay Long thành: 33 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 41 km; cảng biển Cái Mép: 63 km; cảng biển Phú Mỹ: 57 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 104 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Với mục tiêu phát triển KCN Bàu Xéo thành một khu công nghiệp hiện đại, đáp ứng tốt nhất nhu cầu của các nhà đầu tư, Công ty cổ phần Thống Nhất đã quy hoạch và xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng với các tiêu chuẩn như:

Hệ thống giao thông: Hầu hết các tuyến đường nội bộ KCN Bàu Xéo được thiết kế có kích thước lòng đường: 10,5m, trọng tải tối đa 30 tấn. Gắn kết đồng bộ với các dự án lân cận và thị trấn Trảng Bom.

Hệ thống cung cấp điện: Được cung cấp từ trạm biến áp có công suất 110/22Kv (126MVA).

Hệ thống cung cấp nước: Nguồn nước cấp cho KCN Bàu Xéo có công suất giai đoạn 1 là 12.000m3/ngày-đêm. Giai đoạn 1: 8.000 m3/ngày - đêm, được cung cấp từ nhà máy nước Thiện Tân có công suất 100.000m3/ngày-đêm. Hệ thống cấp nước nội bộ đảm bảo công suất và đấu nối trực tiếp với các nhà đầu tư.

Hệ thống xử lý nước thải:  Có công suất 8.000m3/ngày-đêm. Giai đoạn 1: 4.000m3/ngày-đêm. Nước thải từ các nhà đầu tư trong KCN được thu gom về nhà máy xử lý nước thải tập trung của KCN Bàu Xéo, xử lý đạt tiêu chuẩn quy định, sau đó thoát ra sông Thao.

Hệ thống thông tin liên lạc:  Được ghép nối vào hệ thống viễn thông của huyện Trảng Bom, các Doanh nghiệp có thể đăng ký kết nối dễ dàng và nhanh chóng. Internet cáp quang được cung cấp bởi Viettel, VNPT cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn ổn định.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Các cây nước được đặt tại gần các nhà máy trong KCN, đảm bảo an toàn trong sản xuất kinh doanh, kịp thời xử lý sự cố khi có vấn đề xảy ra tại các khu vực có cháy nổ.

Tiện ích, dịch vụ: Phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ, tiện ích tại Khu trung tâm dịch vụ KCN Bàu Xéo hỗ trợ cho nhà đầu tư và người lao động như: khu nhà chung cư phục vụ công nhân, siêu thị, cửa hàng thương mại dịch vụ, trường dạy nghề, bệnh viện,...

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN Bàu Xéo tập trung vào các loại hình công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến ít độc hại và ít sử dụng nước. Ưu tiên các ngành công nghiệp sử dụng công nghệ hiện đại. Các loại sản phẩm sản xuất ra đáp ứng nhu cầu trong nước và xuất khẩu, tập trung chủ yếu vào các ngành nghề sau:

 - Chế biến nông sản, lương thực, thức ăn gia súc;
 - Công nghiệp chế biến gỗ, nhựa;
 - Dệt may, sản xuất giày da, nữ trang;
 - Sản xuất đồ gỗ, trang trí nội thất, văn phòng;
 - Sản xuất dụng cụ thể dục thể thao;
 - Linh kiện điện tử và vi điện tử;
 - Công nghiệp cơ khí (dập khung, chế tạo xe máy và phụ tùng);
 - Sản xuất dược phẩm, văn phòng phẩm;
 - Sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ, vật liệu xây dựng;
 - Công nghiệp sản xuất bao bì, chế bản, thiết kế mẫu mã, in ấn.

Chính sách thu hút đầu tư:

Dự án đầu tư mới vào KCN Bàu Xéo được hưởng ưu đãi Thuế thu nhập Doanh nghiệp: " miễn 02 năm đầu, giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế"

Các dự án tùy thuộc quy mô doanh nghiệp, lĩnh vực đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.