KHU CÔNG NGHIỆP ĐÔNG NAM CỦ CHI (TP. HCM)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi  nằm tại xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích 342 ha, Khu công nghiệp Đông Nam tọa lạc tại địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp yêu cầu các gói cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh - an toàn, hiệu quả, thân thiện với môi trường và các dịch vụ chất lượng cao nhất. KCN Đông Nam nằm ở vị trí chiến lược giữa hai khu vực trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, với đầy đủ các nguồn lực tài chính, khoa học và nhân lực, và tỉnh Bình Dương, khu vực hàng đầu của quốc gia về đầu tư trực tiếp nước ngoài. KCN Đông Nam có lợi thế từ các ngành công nghiệp hỗ trợ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và dễ dàng kết nối với vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa. Đối với các nhà quản lý sống tại TP. Hồ Chí Minh, khoảng cách đến KCN Đông Nam là khá ngắn; ngoài ra nguồn lao động dồi dào tại khu vực cung cấp việc làm ổn định trong khu công nghiệp.

Quy mô:  342 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2058.

Chủ đầu tư: Công ty Đầu Tư Sài Gòn VRG

Giá thuê: 90 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.6 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Tọa lạc tại TPHCM (huyện Củ Chi), trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam. Nằm trong vùng cửa ngõ giao thương quốc tế, trên trục đường cao tốc nối trung tâm TPHCM với cửa khẩu kinh tế quốc tế Mộc Bài, thuận lợi về giao thông, cả đường bộ lẫn đường thủy.

Phía Đông khu công nghiệp giáp với tỉnh lộ 9

Phía Tây giáp đường Bến Than

Phía Nam giáp với đất nông nghiệp

Phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu và tỉnh lộ 8

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 38 km; KĐT Thủ Thiêm: 35 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 39 km 

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 27.5 km, sân bay Long thành: 62.5 km

+ Cách Ga : Sài Gòn 29 km; ga Gò Vấp: 24.5 km; Bình Triệu: 28 km

+ Cách cảng Cát Lái : 44 km; cảng biển Cái Mép: 93 km; cảng biển Phú Mỹ: 87 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 53 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 40m; Đường nội khu: 1-4 làn với lộ giới 18-29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết

Hệ thống cung cấp điện: Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ Trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA - được đầu tư, vận hành, bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG và Trạm Tân Quy 2 x 63 MVA - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 15.000 m3/ngày-đêm và Trạm Thủ Dầu Một công suất 200.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt chuẩn QCVN 01:2009/BYT

Hệ thống xử lý nước thải Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 8.500 m3/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT.

Hệ thống thông tin liên lạc: Các nhà đầu tư sẽ được cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất như: Lisealine, ADSL, cáp quang,...hệ thống số điện thoại theo đầu số của TP.Hồ Chí Minh, với hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo cho thông tin liên lạc của các khách hàng luôn được thông suốt.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ.

Tiện ích, dịch vụ:

Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, Cây xăng, Kiot cho thuê, Nhà xưởng xây sẵn cho thuê, Nhà kho Logistics cho thuê, v.v

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN Đông Nam ưu tiên phát triển hoạt động công nghệ cao hiệu quả và công nghệ sạch trong các lĩnh vực như cơ khí, công nghệ thông tin, xử lý hóa học (các sản phẩm dược phẩm, thảo dược, và nhựa cao cấp ), vật liệu xây dựng, sản xuất đồ nội thất và sản xuất thiết bị thể thao. Sài Gòn VRG có tầm nhìn rõ ràng để phát triển KCN trở thành một trung tâm công nghệ cao và lượng khí thải tác động thấp đến môi trường.

+ Cơ khí chế tạo máy

+ Sản xuất linh kiện điện tử

+ Công nghệ thông tin

+ Sản xuất các sản phẩm dược phẩm, thảo dược, thuốc y tế

+ Thực phẩm tiêu dùng và đồ uống

+ Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.

+ Sản xuất dụng cụ, thiết bị tập luyện thể dục thể thao.

+ Hóa chất công nghiệp nhựa

+ Công nghệ chế biến cao su kỹ thuật cao

+ Và các lĩnh vực khác…

Chính sách thu hút đầu tư: Theo chính sách của nhà nước.

NGUỒN NHÂN LỰC

Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống.

Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp.

Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.