KHU CÔNG NGHIỆP TÂN PHÚ TRUNG (TP. HCM)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Tân Phú Trung nằm trên các xã Tân Phú Trung xã Tân Phú Trung, Củ Chi, phía Tây Bắc TpHCM. Với quy mô rộng lớn và đồng bộ, có đầy đủ hệ thống tiện ích và đặc biệt có vị trí rất thuận lợi di chuyển đến những tỉnh thành phát triển. Điều này không những giúp khu công nghiệp Tân Phú Trung phát triển mà còn giúp cho khu vực Tây Bắc thành phố và những khu vực lân cận có tiềm năng phát triển, KCN có những lợi thế về điều kiện tự nhiên cũng như moi trường kinh doanh, có lợi thế về nguồn nhân lực, kết nối giao thông đi các tỉnh thành, chi phí hoạt động hợp lý so với mặt bằng chung tại HCM.

Quy mô: 542.64 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2053.

Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI GÒN TÂY BẮC (SCD)

Giá thuê: 90 - 100 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Nằm phía Tây Bắc TP.HCM, mặt tiền Quốc lộ 22, thuộc xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi. Phía Bắc giáp Tỉnh Tây Ninh, Phía Đông giáp Tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp tỉnh Long An và phía Nam giáp Huyện Hóc Môn, thuộc vùng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc.

Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương 

Phía Tây giáp tỉnh Long An 

Phía Nam giáp huyện Hóc Môn

Phía Bắc giáp tỉnh Tây Ninh 

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 25 km; KĐT Thủ Thiêm: 28 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 32.5 km 

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 21.5 km, sân bay Long thành: 69.5 km

+ Cách Ga : Sài Gòn 23.5 km; ga Gò Vấp: 24.5 km; Bình Triệu: 29 km

+ Cách cảng Cát Lái : 39.5 km; cảng biển Cái Mép: 88 km; cảng biển Phú Mỹ: 81 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 46 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Đường giao thông KCN có tổng diện tích 85,7072. Đường chính có chiều rộng 45m, đường nội bộ rộng từ 25-35m. Rất thuận tiện di chuyển cho các loại hình giao thông đường bộ vào khu công nghiệp. 

Tại đây, trên các tuyến đường nội bộ và các vành đai được trồng nhiều cây xanh, giúp hấp thụ không khí, cải thiện không khí môi trường sống và làm việc, giảm thiểu ô nhiễm. Điều này rất quan trọng cho đời sống và giảm thiểu ô nhiễm không khí trong khu công nghiệp. 

Hệ thống giao thông: Quy hoạch hệ thống Đường giao thông: 85,7072 ha

Lộ giới đường trung tâm huyết mạch của KCN: 45m cho 6 làn xe

Lộ giới các đường nội bộ: 25 – 35m cho 4 làn xe

Hệ thống cung cấp điện: Lưới điện: Đường dây trung thế 15KV chạy dọc Quốc lộ 22 và một số nhánh rẽ nối từ tuyến trung thế 15KV chạy dọc kênh Thầy Cai với chiều dài khoảng 5.55km trong đó trục chính dài 1.55km, nhánh rẽ dẫn vào các xí nghiệp dài khoảng 4km. Đường dây cao thế 500KV cắt qua KCN có chiều dài 0.52km và hiện đang xây dựng 1 đường dây 500kv song song với đường dây 500KV hiện hữu.

Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng 2 nguồn nước:

Nhà máy nước sạch của khu công nghiệp với công suất 3.000 m3/ ngày đêm

Nhà máy nước Kênh Đông công suất 200.000 m3/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải Nhà máy xử lý nước thải tập trung có nhiệm vụ xử lí nước thải đã được làm sạch sơ bộ từ các Doanh nghiệp hoạt động trong KCN Tân Phú Trung theo chuẩn đầu vào QCVN 40:2011 - cột B và đảm bảo xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn Cột A theo QCVN 40:2011. Tổng công suất xử lý nước thải của Nhà máy giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc: Các nhà đầu tư sẽ được cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất như: Lisealine, ADSL, cáp quang,...hệ thống số điện thoại theo đầu số của TP.Hồ Chí Minh, với hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo cho thông tin liên lạc của các khách hàng luôn được thông suốt.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ.

Tiện ích, dịch vụ:

Thủ tục xin cấp Giấy Chứng nhận đầu tư

Thủ tục xin phép xây dựng

Thẩm duyệt   thiết kế PCCC

Cam kết bảo vệ môi trường/ Đánh giá tác động môi trường (DTM)

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

Tại đây mục tiêu phát triển ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao. Phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện môi trường, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và đảm bảo an toàn cho dân cư gần khu vực, cụ thể các ngành:

+ Công nghiệp cơ khí, điện - điện tử viễn thông

+ Máy móc thiết bị, hóa chất, dược mỹ phẩm;

+ Hàng tiêu dùng, giày dép, thiết kế may mặc,

+ Sành sứ, thủy tinh, nhựa và cao su cao cấp;

+ Gỗ mỹ nghệ trang trí nội thất,

+ Xuất khẩu và chế biến lương thực thực phẩm

+ Và các lĩnh vực khác…

Chính sách thu hút đầu tư: Thuế suất 0% từ ngày 1/1/2004
Nộp thuế thu nhập cá nhân từ đầu tư vốn với thuế suất 5% trên lợi nhuận được chia trước khi chuyển tiền ra nước ngoài. 

NGUỒN NHÂN LỰC

Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống.

Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp.

Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.