KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH III (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Nhơn Trạch II nằm trên địa bàn xã Xã Hiệp Phước, Phước Thiền và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Dự án được chia làm 2 giai đoạn phát triển, giai đoạn 1: 337 ha, Giai đoạn 2: 360,49 ha. Nhơn Trạch 3 là một trong những khu công nghiệp chính của tỉnh Đồng Nai, nằm ở vị trí trung tâm đối với các thành phố lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là địa điểm đầu mối quan trọng cho việc phát triển kinh tế, xã hội, giao thông của vùng cũng như việc phát triển trung tâm công nghiệp và thương mại của thành phố mới Nhơn Trạch.

Quy mô:  700 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2048

Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa.

Giá thuê: 80 -100 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3 có quy hoạch chạy dọc quốc lộ 51, trên đường 25B, thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. 

+ Cách Tp. Biên Hòa : 36 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 51 km; TP. Vũng Tàu: 56 km,

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 47 km, sân bay Long thành: 24 km

+ Cách ga đường sắt Biên Hòa: 38 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 35 km; cảng biển Cái Mép: 35 km; cảng biển Phú Mỹ: 28 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 111 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Hệ thống giao thông trục chính được đổ đường nhựa với 4 phân làn đường, hệ thống giao thông nội bộ được xây dựng với 2 phân làn đường. Giao thông nội khu hoàn chỉnh, các làn đường rộng, thoáng với các hàng cây xanh dọc các trục đường chính, đường nhánh, vỉa hè rộng rãi. 

Hệ thống cung cấp điện: Sử dụng nguồn điện lưới quốc gia với cấp điện áp 22KV, ngoài ra KCN có thể sử dụng nguồn điện từ công ty Formosa cung cấp với công suất 150MW.

Hệ thống cung cấp nước: Nhà máy nước ngầm Nhơn Trạch với công suất 20.000 m3/ngày, nhà máy nước Thiện Tân với công suất 200.000 m3/ngày.

Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải với tổng công suất 14.000 m3/ngày.

Công suất thiết kế xử lý nước thải giai đoạn 1: 10.000 m3/ ngày, đêm  và giai đoạn 2: 4.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Internet tốc độ cao cho phép làm việc, hội họp trực tuyến thông suốt an toàn, ổn định.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Đội phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp tại khu công nghiệp. Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách từ 150m/cột, lực lượng PCCC gần KCN 24/7.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN định hướng thu hút các ngành gồm có:

+ Lắp ráp linh kiện điện, điện tử, chế tạo máy móc động lực

+ Công nghiệp thực phẩm, Công nghiệp dược phẩm, hương liệu, hóa mỹ phẩm.

+ Các ngành sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất.

+ Công nghiệp cơ khí chế tạo

+ Các ngành công nghiệp điện gia dụng, điện tử, điện lạnh

+ Các ngành dịch vụ: Logistics, kho vận, bến bãi ..

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.