KHU CÔNG NGHIỆP NHƠN TRẠCH V (ĐỒNG NAI)

TỔNG QUAN

Khu công nghiệp Nhơn Trạch V nằm trên địa bàn xã Long Tân, Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 IDICO thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí... là trung tâm công nghiệp của tỉnh Đồng Nai.

Quy mô:  309,4 Ha.

Thời hạn thuê: Đến năm 2053

Chủ đầu tư:  Tổng công ty IDICO

Giá thuê: 80 USD/m2/ 50 năm.

Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm

Giá nước sạch: 0.4 USD/m3

Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3

Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh

VỊ TRÍ

KCN Nhơn Trạch 5 tại Xã Long Tân, Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

+ Cách Tp. Biên Hòa : 37 km

+ Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : 50 km; TP. Vũng Tàu: 57 km,

+ Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 47 km, sân bay Long thành: 24 km

+ Cách ga đường sắt Biên Hòa: 38 km

+ Cách cảng Cảng Cát Lái : 36 km; cảng biển Cái Mép: 36 km; cảng biển Phú Mỹ: 29 km

+ Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 111 km

THÔNG TIN CHI TIẾT

Hệ thống giao thông: Đường bộ: Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm TP. Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu, thuận lợi về vận chuyển đường bộ và đường thủy.

Hệ thống đường bộ bao gồm: Đường 25B, 25C, kết nối với Quốc lộ 51 đi TP. Hồ Chí Minh (50km), đi Biên Hòa (40km), đi TP. Vũng Tàu (60km).

Hệ thống cung cấp điện: Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV trong KCN Nhơn Trạch 5 có công suất 189MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Nhơn Trạch 5 được đấu nối, cấp điện 110KV từ hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình.

Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch cung cấp cho các nhà đầu tư được cấp từ nguồn nước ngầm, qua hệ thống xử lý của Nhà máy nước sạch với công suất 22.000m3 ngày đêm, đã được xây dựng nhằm phục vụ riêng cho việc sản xuất và sinh hoạt của các Nhà máy trong Khu công nghiệp Nhơn Trạch I và Khu công nghiệp Nhơn Trạch V, đảm bảo cung cấp nước liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào Nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 5 có công suất xử lý 12.000m3/ngày đêm.

Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, fax, Internet... cho phép làm việc, họp hiệu quả an toàn, không bị lag hay nghẽn mạng.

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách từ 150m/cột, lực lượng PCCC gần KCN 24/7.

LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN định hướng thu hút các ngành gồm có:

+ Dệt, May mặc, Giày, Da (không thuộc da)

+ Điện, Điện tử, Cơ khí, Vật liệu xây dựng

+ Thực phẩm (không chế biến thủy hải sản)

+ Dược phẩm, Mỹ phẩm, Hóa chất, Nhuộm

+ Thiết bị y tế, Dụng cụ thể thao, Pin; Ắcquy, Trang trí nội thất

+ Chế biến gỗ, Gốm, Sứ, Thủy tinh, Nhựa, Cao su

+ Và các lĩnh vực, ngành nghề khác …

Chính sách thu hút đầu tư:

Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế:

- Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

NGUỒN NHÂN LỰC

Theo kết quả điều tra, tổng dân số Đồng Nai tại thời điểm ngày 1/4/2019 có gần 3,1 triệu người với hơn 871 ngàn hộ, là tỉnh có dân số đứng thứ 5 cả nước, sau TP.Hồ Chí Minh, Hà Nội, Thanh Hóa và Nghệ An. Trong đó, nam giới chiếm 50,45%,  Mật độ dân số trung bình toàn tỉnh khoảng 525 người/km2, phân bố không đồng đều, dân số ở khu vực thành thị chiếm 32,9%. Tỷ số giới tính tại Đồng Nai là 100,6 nam/100 nữ, cao hơn 1,5 nam/100 nữ so với cả nước. Toàn tỉnh hiện có 91,3% dân số trong độ tuổi đi học phổ thông hiện đang đi học. Tỷ lệ lao động qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ đạt 30% vào năm 2025 và đạt 35-40% vào năm 2030.

Là tỉnh tiếp giáo với TP.Hồ Chí Minh, nơi tập trung nguồn nhân lực lớn nhất cả nước, cũng là địa phương có hệ thống giáo dục đào tạo quy mô lớn thứ 2 cả nước, do đó các KCN Đồng Nai có thể thu hút được lực lượng lao động đa dạng thông qua chính sách thu hút của DN tại các KCN và địa phương.