TỔNG QUAN KCN Đồng Văn IV thuộc địa phận các xã Nhật Tân, Nhật Tựu, Đại Cương, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Là cửa ngõ phía Nam thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng diểm phía Bắc, lại nằm trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 38, giao thông thuận lợi. Được thành lập theo quyết định 1778/QĐ – UBND của tỉnh Hà Nam năm 2016 tiền thân là khu công nghiệp Kim Bảng – ASCENDAS, gồm 2 giai đoạn với tổng diện tích 600ha. Trước mắt là giai đoạn I : 300 ha với vốn đầu tư 1.910 tỷ đồng Quy mô: 600 Ha (Diện tích thuê nhỏ nhất 1.0 Ha) Thời hạn thuê: Đến năm 2066 (thời hạn  thuê đất 50 năm) Chủ đầu tư: Công ty kinh doanh bất động sản Viglacera (thuộc Tổng công ty Viglacera) Giá thuê: 60 USD - 80 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.3 USD/năm Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.38 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ KCN Đồng Văn IV, nằm trên QL38, các xã: Nhật Tân, Nhật Tựu, Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Cách TP. Phủ Lý:  15 km Cách nhà ga Phủ Lý: 13.2 km, ga Đồng Văn : 4.4 km Cách TP Hà Nội: 48 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 74 km, Cách cảng:  Hải Phòng 106 km; Cái Lân: 149 km Cách cửa khẩu Tân Thanh: 218 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế đáp ứng container 40feet như sau: + Mặt cắt đường trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 45 m + Mặt cắt đường trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 21 m Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện. Hệ thống cung cấp điện:  Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110kV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Trạm điện 110kV được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống cung cấp nước:   Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nam. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống xử lý nước thải:  Nhà máy xử lý nước thải với tổng công suất 2.000m3/ngày đê, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. nước thải được xử lý cục bộ tại nhà máy trước khu xả ra hệ thống xả thải chung Xử lý rác và khí thải: Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường. Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên Hệ thống thông tin liên lạc: Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng: Vietcombank, ACB, Agribank, Techconbank, v.v và cấy ATM của Maritime bank bên trong KCN. An ninh: Luôn có các lực lượng cảnh sát tỉnh, huyện, xã thường trực, và lực lượng bảo vệ của các nhà máy. Hệ thống camera giám sát   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: +  Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử +  Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới + Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ + Công nghiệp thực phẩm, chế biến nông lương thực + Thức ăn chăn nuôi và chế biến nông sản  Chính sách ưu đãi: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau: Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án Theo quy định chính phủ: miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải Hợp đồng thuê đất kéo dài tới 50 năm Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh Có chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của dự án đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định, bao gồm: +Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị; + Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án; + Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.    

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Đồng Văn III nằm trên địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam. Ngày 25/4/2017, UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 552/QĐ-UBND về việc thành lập KCN hỗ trợ Đồng Văn III, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. KCN hỗ trợ Đồng Văn III được định hướng là KCN hỗ trợ, bao gồm các ngành: điện tử, viễn thông sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao, với thời gian hoạt động là 70 năm kể từ ngày có quyết định thành lập. Việc thành lập KCN hỗ trợ Đồng Văn III được kỳ vọng sẽ mang lại lợi ích lớn cho ngành công nghiệp nói riêng và phát triển kinh tế tỉnh Hà Nam nói chung. Khu công nghiệp hỗ trợ Đồng Văn III được thành lập ngày 25/4/2017 tại địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam với quy mô diện tích 300ha (định hướng mở rộng lên 800ha). Quy mô: 323,002 Ha (Diện tích thuê nhỏ nhất 1.000m2 -5.000m2) Thời hạn thuê: Đến năm 2087 (thời hạn  thuê đất 70 năm) Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng KCN Đồng Văn III  Giá thuê: 80 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.25 USD/năm Giá nước sạch: 0.5 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.38 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ KCN Đồng Văn III, nằm trên địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam. Cách TP. Phủ Lý:  13.9 km Cách nhà ga Phủ Lý: 12.2 km, ga Đồng Văn : 3 km Cách TP Hà Nội: 48 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 74 km, Cách cảng:  Hải Phòng 103 km; Cái Lân: 146 km Cách cửa khẩu Tân Thanh: 218 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm trên 12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho KCN. Mật độ xây dựng: Toàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất. Tầng cao trung bình: 1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa 4m. Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ. + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 42m + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng: 30m; 20m và 15m. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện. Hệ thống cung cấp điện:  Nguồn điện 22KV cam kết không bị gián đoạn cung cấp điện theo cam kết của Tỉnh Hà Nam. Trạm máy biến áp của Đồng Văn III vận hành từ 01/2018. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống cung cấp nước:   Công suất 11.500m3/ngày & đêm và công suất tối đa là 200.000 m3/ngày & đêm. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực. Hệ thống xử lý nước thải:  Công suất giai đoạn 1: 2.000m3/ngày & đêm; công suất tối đa là 7.500m3/ngày & đêm. Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước C trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên. Xử lý rác thải: Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường. Hệ thống thông tin liên lạc: Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng: Vietcombank, ACB, Agribank, Techconbank, v.v và cấy ATM của Maritime bank bên trong KCN. Căn hộ cho người Nhật Bản: chuỗi Căn hộ Famille tại Hà Nam do Fuji Group (Nhật Bản) đầu tư, cách KCN Đồng Văn III dưới 01 km An ninh: Luôn có các lực lượng cảnh sát tỉnh, huyện, xã thường trực, và lực lượng bảo vệ của các nhà máy. Hệ thống camera giám sát   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: +  Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy +  Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới  Chính sách ưu đãi: Thuế thu nhập doanh nghiệp (đối với các sản phẩm được coi là công nghiệp hỗ trợ): Thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm Miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 9 năm tiếp theo Thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa nhập khẩu (nhằm mục đích tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành). Tiền thuê hạ tầng: Áp dụng giá thuê cạnh tranh so với những KCN hỗ trợ khác Có thể miễn hoặc giảm tiền thuê nhà xưởng cho doanh nghiệp trong thời gian lắp đặt trang thiết bị, máy móc Hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính cho các doanh nghiệp: Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư, xác nhận dự án thuộc danh mục công nghiệp hỗ trợ, giấy phép xây dựng, đất đai,... Hỗ trợ kinh phí đào tạo nghề, lao động địa phương cho các doanh nghiệp   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.    

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Đồng Văn II nằm trên địa bàn huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (giáp danh với Hà Nội) có lợi thế rõ rệt về giao thông đường bộ kết nối với Cảng Hải Phòng, Sân bay quốc tế Nội Bài nên rất thuận tiện cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu hàng hóa và vận chuyển nguyên vật liệu. Quy mô: 323,002 Ha  Thời hạn thuê: Đến năm 2056 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phát triển Hà Nam. (TNS Holding) Giá thuê: 80 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.35 USD/năm Giá nước sạch: 0.50 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.45 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ KCN Đồng Văn, thị trấn Đồng Văn, H.Duy Tiên, T.Hà Nam . Nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội - Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam. Phía Đông giáp đường cao tốc 1B Phía Tây giáp quốc lộ 1A Phía Nam giáp Khu công nghiệp Đồng Văn I Phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Đồng Văn Cách TP. Phủ Lý:  17 km Cách nhà ga Phủ Lý: 15 km, ga Đồng Văn : 4.7 km Cách TP Hà Nội: 43 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 69 km, Cách cảng:  Hải Phòng 106 km; Cái Lân: 149 km Cách cửa khẩu Tân Thanh: 214 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm trên 12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho KCN. Mật độ xây dựng: Toàn bộ công trình bao phủ của "vết chân" công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất. Tầng cao trung bình: 1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa 4m. Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ. + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 36 m + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 24 m và 17.5 m. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện. Hệ thống cung cấp điện:  Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ tuyến điện cao thế 110/22 KV (35kv) gần ranh giới phía nam khu công nghiệp Đồng Văn I. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống cung cấp nước:  Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nam. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực. Hệ thống xử lý nước thải:  Hệ thống thóat nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát nước ra các sống khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước C trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên. Xử lý rác thải: Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường. Hệ thống thông tin liên lạc: Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng: Vietcombank, ACB, Agribank, Techconbank, v.v và cấy ATM của Maritime bank bên trong KCN An ninh: Luôn có các lực lượng cảnh sát tỉnh, huyện, xã thường trực, và lực lượng bảo vệ của các nhà máy. Hệ thống camera giám sát   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: + Gia công thực phẩm, công nghiệp thực phẩm, chế biến nông sản + Điện tử, công nghiệp lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử chính xác + Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Cơ khí, xe máy, ô tô, chế tạo phụ tùng phụ kiện + May mặc, thời trang, phụ kiện thời trang + Thức ăn chăn nuôi, chế biến thịt, xúc xích + Đồ điện gia dụng v.v. Chính sách ưu đãi: Thời gian kéo dài hợp đồng thuê đất lên đến 50 năm Miễn phí tiền thuê đất 3 – 15 năm đối với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh Miễn thuế trong vòng 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong vòng 4 năm tiếp theo Xây dựng chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng người lao động cho các doanh nghiệp   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.    

TỔNG QUAN KCN Đồng Văn I - thị trấn Đồng Văn - huyện Duy Tiên - tỉnh Hà Nam Khu Công nghiệp Đồng Văn 1 có tổng diện tích thực tế lên đến 138 ha và đang được mở rộng thêm về phía Đông khoảng 70 ha. Hiện tại dự án cơ bản đã xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ và đã được lấp đầy gần như là 100% diện tích mặt bằng. Quy mô: 371 Ha  Thời hạn thuê: Đến năm 2069 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Hà Nam. Giá thuê: 55 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.3 USD/năm Giá nước sạch: 0.40 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ Nằm liền kề với quốc lộ 1A, tuyến đường cao tốc Bắc - Nam, quốc lộ 21A, 21B, quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam, thuộc thị trấn Đồng Văn - huyện Duy Tiên - tỉnh Hà Nam. Cách TP. Phủ Lý:  14 km Cách nhà ga Phủ Lý: 12 km, ga Đồng Văn : 1 km Cách TP Hà Nội: 47 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 73 km, Cách cảng:  Hải Phòng 102 km; Cái Lân: 145 km Cách cửa khẩu Tân Thanh: 217 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm 12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho KCN. Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ. + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 36 m + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 24 m Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện. Hệ thống cung cấp điện:  Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ tuyến điện cao thế 110/22 KV gân ranh giới phía nam khu công nghiệp Đông Văn I. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy công suất tiêu thụ. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống cung cấp nước:  Nước sạch được cung cấp với công suất 20.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hà Nam. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực. Hệ thống xử lý nước thải:  Hệ thống thóat nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát nước ra các sống khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước C trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên. Xử lý rác thải: Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường. Hệ thống thông tin liên lạc: Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Chưa xác định… (chúng tôi sẽ cập nhật bổ sung thêm)   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: + Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ + Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy + Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới + Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa Chính sách ưu đãi: Thời gian kéo dài hợp đồng thuê đất lên đến 50 năm Miễn phí tiền thuê đất 3 – 15 năm đối với các dự án thuộc danh mục khuyến khích đầu tư của tỉnh Miễn thuế trong vòng 2 năm đầu tiên và giảm 50% trong vòng 4 năm tiếp theo Xây dựng chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng người lao động cho các doanh nghiệp   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.    

TỔNG QUAN KCN Châu Sơn thuộc phường Châu Sơn, Lê Hồng Phong thành phố Phủ Lý, xã Thanh Sơn huyện Kim Bảng và thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Khu công nghiệp Châu Sơn là một trong 8 khu công nghiệp thuộc địa bàn tỉnh Hà Nam. Tổng diện tích quy hoạch đến nay là 376.89 ha, diện tích đất công nghiệp là 259.42 ha. Quy mô: 377 Ha  Thời hạn thuê: Đến năm 2056 và 2068 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên VPID Hà Nam. Giá thuê: 85 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.3 USD/năm Giá nước sạch: 0.40 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Châu Sơn nằm phía tây - nam thị xã Phủ Lý, thuộc phường Lê Hồng Phong và xã Châu Sơn, thị xã Phủ Lý. Cách QL 1A: 2km Cách TP. Phủ Lý:  4.2 km Cách nhà ga Phủ Lý: 5.1 km, ga Đồng Văn : 18 km Cách TP Hà Nội: 65 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 91 km, Cách cảng:  Hải Phòng 108 km; Cái Lân: 178 km Cách cửa khẩu Tân Thanh: 235 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm 14% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung cho KCN. Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo cho các phương tiện đến các nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Đường khu trung tâm rộng 32m, đường nhánh rộng 23m. Hệ thống đèn điện chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện. Hệ thống cung cấp điện:  Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35 KV. Mạng lưới điện được cung cấp dọc theo các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ. Trạm điện 110 KV đầu cổng vào – cung cấp riêng cho KCN Châu Sơn. Hệ thống cung cấp nước:  Nhà máy cung cấp nước của TP. Phủ Lý với công suất 25.000 m3/ngày. Hệ thống cấp nước được dẫn đến tận chân hàng rào các nhà máy. Hệ thống xử lý nước và rác thải:  Được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về nhà máy xử lý nước thải KCN. Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt phải được các nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức B (TCVN-4945-2005) trước khi xả ra hệ thống thoát nước thải chung KCN. Xử lý rác thải: Công suất xử lý đạt: 3.000 m3/ngày-đêm GĐ1 và sẽ nâng công suất khi cần thiết. Chất thải rắn từ các Nhà máy trong KCN sẽ được phân loại, thu gom vận chuyển về bãi tập kết của KCN để xử lý. Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống bưu chính viễn thông của tổng công ty viễn thông quân đội Viettel, sẵn sàng đáp ứng  9-10 lines/ha. Cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào các Doanh nghiệp. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống cấp nước và các họng cứu hoả được bố trí dọc theo các tuyến đường KCN. Tiện ích, dịch vụ: Ngân hàng: Hệ thống các ngân hàng như: Vietinbank, Vietcombank, BIDV, Dong A, Sacombank, Agribank… Nhà ở cho công nhân: Các khu nhà ở đang được quy hoạch và xây dựng trong các Khu đô thị do công ty phát triển đô thị Hà Nội (HUD) làm chủ đầu tư. Dịch vụ y tế: Bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2), bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2), đa khoa tỉnh Hà Nam, P.Khám đa khoa Việt Mỹ, và nhiều bệnh viện và trạm y tế khác sẽ đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho Người lao động.   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: + Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy + Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới + Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa Chính sách ưu đãi: Miễn thuế 2 năm đầu cho doanh nghiệp thuộc lĩnh vực được khuyến khích của tỉnh và giảm 40% cho 4 năm tiếp theo Xây dựng chính sách hỗ trợ đào tạo, tuyển nhận công nhân  Các chủ doanh nghiệp được tỉnh bàn giao đất sạch để đầu tư Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện: giao thông, cấp phát nước, hệ thống điện, bưu chính – viễn thông, dịch vụ, nhà xưởng, v.v   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Hòa Mạc, có địa chỉ tại QL 38, Xã Trác Văn, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam. Được thành lập năm 2007, tổng diện tích đất là 203 ha, diện tích đất xưởng là 87.84 ha, 31 ha đất còn trống, tỷ lệ lấp đầy hiện nay là 70%, diện tích tối thiểu mỗi xưởng là 1000 m2. Khu công nghiệp được vận hành trong 50 năm kể từ năm 2014. Vị trí chiến lược, nguồn lực con người, cơ sở hạ tầng – kỹ thuật hiện đại, chính sách hấp dẫn là các yếu tố chính thúc đẩy phát triển kinh tế, thúc đẩy mở rộng quy mô khu công nghiệp và tăng doanh thu, tạo ra sản phẩm chất lượng cao phục vụ nhu cầu đời sống, tạo việc làm ổn định cho người dân tại KCN và khu vực. Quy mô: 203 Ha  Thời hạn thuê: Đến năm 2064 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý Khai thác Khu công nghiệp Hòa Mạc (Hòa Phát Group) Giá thuê: 80 USD/m2/ 50 năm Phí dịch vụ quản lý : 0.5 USD/năm Giá nước sạch: 0.48 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.44 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Hòa Mạc tọa lạc tại quốc lộ 38 thuộc địa phận các xã Châu Giang, Trắc Văn, thị trấn Hòa Mạc, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Với vị trí này khu công nghiệp Hòa Mạc có lợi thế lớn để liên kết với các khu vực và vận chuyển hàng hóa. Cách cửa khẩu Tân Thanh: 222 km Cách cảng:  Hải Phòng 93 km; Cái Lân: 137 km Cách TP. Phủ Lý:  22 km Cách TP Hà Nội: 52 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 78km, Cách nhà ga Phủ Lý: 20 km, ga Đồng Văn : 8 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cây xanh: Tỷ lệ che phủ cây xanh là 12 – 15%, có các nhóm cây xanh tập trung và cây xanh quanh các tuyến đường đảm bảo chất lượng môi trường luôn ở mức an toàn, cảnh quan xanh – sạch – đẹp. Hệ thống giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ với mặt cắt đường từ 21,25 m đến 45 m, lòng đường từ 11,25 m – 22,5 m đáp ứng xe container 40 feet và các phương tiện vận tải đường bộ khác ra vào thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường đảm bảo an toàn giao thông cho các phương tiện Hệ thống cung cấp điện: Điện được truyền tải từ các trạm biến áp, nhà máy điện. Nguồn điện cấp được cung cấp liên tục và ổn định từ trạm biến áp 110/35KV công suất 100MVA, cách Khu công nghiệp 4km. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp theo tuyến đường dây trên không 35KV rất thuận tiện cho việc đấu nối của các nhà máy.  Hệ thống cung cấp nước:  Nhà máy nước Mộc Nam (cách Khu công nghiệp 3km) với tổng công suất thiết kế 30.000m3/ngày-đêm (giai đoạn 1: 4.000m3/ ngày - đêm) đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được xử nghiêm ngặt trước khi xả ra hệ thống nước thải chung của khu công nghiệp. Hệ thống thoát nước mưa: được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Hệ thống thoát nước thải: Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Xử lý rác thải Chất thải rắn sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung. Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và các dịch vụ bưu điện trong nước, quốc tế Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống báo cháy, báo khói, thu lôi tự động được bố trị tại từng doanh nghiệp. Tiện ích dịch vụ: Ngân hàng Khu công nghiệp Hòa Mạc bố trí tối đa các cây ATM, phòng giao dịch thuộc các ngân hàng BIDV, Vietinbank, Techcombank, v.v Nhà ở cho công nhân, nhà để xe, nhà ăn xây dựng tại vị trí thuận tiện, đảm bảo nhu cầu cho công nhân trong khu công nghiệp An ninh, trật tự, an toàn được đặt biệt chú trọng. Đội bảo vệ trong khu công nghiệp được thành lập kết hợp với công an đảm bảo an ninh khu công nghiệp, an toàn cho người lao động, Camera an ninh 24/7.   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp tập trung gồm các ngành: + Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy + Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin + Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới + Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa Chính sách ưu đãi: Miễn thuế 2 năm đầu cho doanh nghiệp thuộc lĩnh vực được khuyến khích của tỉnh và giảm 40% cho 4 năm tiếp theo Xây dựng chính sách hỗ trợ đào tạo, tuyển nhận công nhân  Các chủ doanh nghiệp được tỉnh bàn giao đất sạch để đầu tư Cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện: giao thông, cấp phát nước, hệ thống điện, bưu chính – viễn thông, dịch vụ, nhà xưởng, v.v   NGUỒN NHÂN LỰC Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. Nguồn nhân lực từ Hà Nội và các tỉnh vệ tinh: Hà Nội là cơ sở đào tạo giáo dục lớn nhất miền Bắc Việt Nam, hằng năm cung cấp hàng vạn lao động chất lượng cao cho thị trường. Từ Hà Nội đến Hà Nam có thể đi về trong ngày bằng nhiều loại hình vận chuyển như xe của DN, Buýt, đường sắt, do vậy người lao động muốn đến Hà Nam làm việc, đáp ứng nhu cầu nhân lực chất lượng cao cho Khu công nghiệp. Ngoài ra các vùng phụ cận với lực lượng lao động lớn như: Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Ninh Bình… bổ sung cho lực lượng nhân lực tại các KCN ở Hà Nam.

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa bàn huyện Thanh Liêm và thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có vị trí rất thuận lợi. Nằm trên Quốc lộ 1A. Được thành lập năm 2018 theo quyết định của thủ tướng chính phủ nước CHXHCN Việt Nam. Quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Thanh Liêm, thành phố Hà Nam được UBND phê duyệt tại Quyết định số 750 ngày 11/05/2018. Giai đoạn I được phê duyệt diện tích 150ha và giai đoạn II phần diện tích còn lại. Quy mô:  293 Ha. Dự án được chia làm 2 giai đoạn phát triển. Thời hạn thuê: Đến năm 2068 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bất động sản Capella. Giá thuê: 65 USD/m2/50 năm. Diện tích cho thuê từ 1 Ha đất và 1.000 m2 kho xưởng trở lên. Phí dịch vụ quản lý: 0.3 USD/năm Giá nước sạch: 0.3 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.22 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Thanh Liêm thuộc địa phận các xã Thanh Thủy, Thanh Phong, Thanh Hà, huyện Thanh Liêm, thành phố Phủ Lý – Hà Nam. Cách cửa khẩu Tân Thanh: 270 km Cách cảng: Hải Phòng 104 km; Cái Lân: 150 km Cách TP. Phủ Lý:  13 km Cách TP Hà Nội:  100 km Cách sân bay: quốc tế Nội Bài: 126 km,   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau: + Trục đường trung tâm trong khu công nghiệp rộng 46 m + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 28 m + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 20,5m Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện ổn định với công suất cấp điện đủ cấp cho các doanh nghiệp hoạt động sx trong KCN. Đường điện 22KV được cấp đến điểm đấu gần các nhà máy. Công suất cấp điện 3 máy x 63.000KVA. Hệ thống cung cấp nước: Được Công ty nước sạch hà Nam (Wahaco) đầu tư ngầm dọc các tuyến đường với đường kính đường ống cấp nước D90 đến D250. Nước được cấp từ nhà máy khai thác nước Sông Hồng với tổng công suất là 250.000m3/ngày đêm. Công suất cấp nước cho Khu công nghiệp Thanh Liêm hiện tại là 50.000m3 ngày đêm và có thể tăng hơn theo nhu cầu của các doanh nghiệp. Hệ thống xử lý nước và rác thải: Khu công nghiệp bố trí hai hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt. Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hệ thống mương hở bao quanh dự án và hệ thống cống ngầm có đường kính D400 – D800 và cống hộp 2,5m x 2,5m đảm bảo thoát nước khu công nghiệp không bị ngập úng. Hệ thống cống nước thải có đường kính D300 – D600 công suất 6,500m3 ngày đêm đảm bảo xử lý đạt các thông số mức A theo QCVN 40-2011 do Bộ Tài nguyên và Môi trường qui định. Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của khu công nghiệp Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.  Hệ thống thông tin liên lạc:  hu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hà Nam, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp Thanh Liêm là Khu công nghiệp đa ngành nghề. Báo cáo đánh giá tác động môi trường được phê duyệt bao gồm các lĩnh vực hoạt động: + Điện tử, linh kiện và lắp ráp + Cơ khí, sản xuất, chế tạo + Dệt may, da giày, thuộc da + Công nghiệp chế biến (Chế biến thực phẩm, thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản). + Vật liệu xây dựng + Các ngành công nghiệp hỗ trợ khác Chính sách ưu đãi Thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp đầu tư tại KCN Thanh Liêm được hưởng ưu đãi miễn 2 năm thuế thu nhập doanh nghiệp và giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo. Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 5 năm đầu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện bán thành phẩm thuộc diện hàng hóa trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để phục vụ sản xuất. Về chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động: Tỉnh Hà Nam hỗ trợ đào tạo và cung cấp nguồn nhân lực có tay nghề cho các doanh nghiệp đầu tư trên địa bàn tỉnh. Hỗ trợ trực tiếp cho các cơ sở đào tạo nghề và theo đề án đào tạo nghề của tỉnh. Hỗ trợ doanh nghiệp đào tạo nghề cho lao động: 1.000.000 đồng/lao động. Hỗ trợ miễn phí tuyển dụng lao động cho doanh nghiệp.   NGUỒN NHÂN LỰC  Dân số Hà Nam trên 80 vạn người, với mật độ dân số là 913 người/km2, số người trong độ tuổi lao động chiếm 55% dân số, hàng năm có khoảng 13÷14,5 ngàn người đến tuổi lao động. Dân số trong vùng bán kính 30km khoảng 2 triệu người và số người trong độ tuổi lao động khoảng 1,1 triệu người. Lực lượng lao động của Hà Nam trẻ, có trình độ văn hoá từ trung học cơ sở trở lên, trong đó: đa số là trình độ bậc trung học phổ thông. Lực lượng khoa học – kỹ thuật dồi dào với khoảng 12.000 người có trình độ Cao đẳng, Đại học và trên Đại học (chiếm 3% lực lượng lao động). Tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm trên 50%. Hà Nam giáp với thủ đô Hà Nội là trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn, nên rất thuận lợi trong việc cung cấp, thu hút nguồn nhân lực có chất lượng cao cho các doanh nghiệp. KCN Thanh Liêm nằm trên địa bàn điều kiện kinh tế xã hội khó khăn. Lương lao động vùng 3. Vùng có nhiều lao động trẻ. Người dân hiền lành, chịu khó. KCN Thanh Liêm được đánh giá là có ưu thế thu hút lao động. Hệ thống các trường cao đẳng, trường trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các trường dạy nghề do huyện thị quản lý. Tỉnh Hà Nam có khoảng 10 trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/ năm (như trường Cao đẳng sư phạm Hà Nam, trường Cao đẳng phát thanh truyền hình, trường Trung học thuỷ lợi, trường công nhân chế biến gỗ, trường Trung học Bưu chính Viễn thông 1, trường Trung học Y tế Hà Nam ...). Khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp khoảng 45 km, Hệ thống xe Buýt đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng.