TỔNG QUAN Khu công nghiệp Đông Nam Củ Chi  nằm tại xã Bình Mỹ và xã Hòa Phú, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích 342 ha, Khu công nghiệp Đông Nam tọa lạc tại địa điểm đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp yêu cầu các gói cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh - an toàn, hiệu quả, thân thiện với môi trường và các dịch vụ chất lượng cao nhất. KCN Đông Nam nằm ở vị trí chiến lược giữa hai khu vực trọng điểm: TP. Hồ Chí Minh, với đầy đủ các nguồn lực tài chính, khoa học và nhân lực, và tỉnh Bình Dương, khu vực hàng đầu của quốc gia về đầu tư trực tiếp nước ngoài. KCN Đông Nam có lợi thế từ các ngành công nghiệp hỗ trợ của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và dễ dàng kết nối với vận chuyển đường bộ và đường thủy nội địa. Đối với các nhà quản lý sống tại TP. Hồ Chí Minh, khoảng cách đến KCN Đông Nam là khá ngắn; ngoài ra nguồn lao động dồi dào tại khu vực cung cấp việc làm ổn định trong khu công nghiệp. Quy mô:  342 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2058. Chủ đầu tư: Công ty Đầu Tư Sài Gòn VRG Giá thuê: 90 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.6 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Tọa lạc tại TPHCM (huyện Củ Chi), trung tâm kinh tế hàng đầu của Việt Nam. Nằm trong vùng cửa ngõ giao thương quốc tế, trên trục đường cao tốc nối trung tâm TPHCM với cửa khẩu kinh tế quốc tế Mộc Bài, thuận lợi về giao thông, cả đường bộ lẫn đường thủy. Phía Đông khu công nghiệp giáp với tỉnh lộ 9 Phía Tây giáp đường Bến Than Phía Nam giáp với đất nông nghiệp Phía Bắc giáp với khu dân cư hiện hữu và tỉnh lộ 8 + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 38 km; KĐT Thủ Thiêm: 35 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 39 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 27.5 km, sân bay Long thành: 62.5 km + Cách Ga : Sài Gòn 29 km; ga Gò Vấp: 24.5 km; Bình Triệu: 28 km + Cách cảng Cát Lái : 44 km; cảng biển Cái Mép: 93 km; cảng biển Phú Mỹ: 87 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 53 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 40m; Đường nội khu: 1-4 làn với lộ giới 18-29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết Hệ thống cung cấp điện: Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ Trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA - được đầu tư, vận hành, bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG và Trạm Tân Quy 2 x 63 MVA - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng. Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 15.000 m3/ngày-đêm và Trạm Thủ Dầu Một công suất 200.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt chuẩn QCVN 01:2009/BYT Hệ thống xử lý nước thải Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 8.500 m3/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT. Hệ thống thông tin liên lạc: Các nhà đầu tư sẽ được cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất như: Lisealine, ADSL, cáp quang,...hệ thống số điện thoại theo đầu số của TP.Hồ Chí Minh, với hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo cho thông tin liên lạc của các khách hàng luôn được thông suốt. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, Cây xăng, Kiot cho thuê, Nhà xưởng xây sẵn cho thuê, Nhà kho Logistics cho thuê, v.v   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ KCN Đông Nam ưu tiên phát triển hoạt động công nghệ cao hiệu quả và công nghệ sạch trong các lĩnh vực như cơ khí, công nghệ thông tin, xử lý hóa học (các sản phẩm dược phẩm, thảo dược, và nhựa cao cấp ), vật liệu xây dựng, sản xuất đồ nội thất và sản xuất thiết bị thể thao. Sài Gòn VRG có tầm nhìn rõ ràng để phát triển KCN trở thành một trung tâm công nghệ cao và lượng khí thải tác động thấp đến môi trường. + Cơ khí chế tạo máy + Sản xuất linh kiện điện tử + Công nghệ thông tin + Sản xuất các sản phẩm dược phẩm, thảo dược, thuốc y tế + Thực phẩm tiêu dùng và đồ uống + Sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất. + Sản xuất dụng cụ, thiết bị tập luyện thể dục thể thao. + Hóa chất công nghiệp nhựa + Công nghệ chế biến cao su kỹ thuật cao + Và các lĩnh vực khác… Chính sách thu hút đầu tư: Theo chính sách của nhà nước.   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Tân Phú Trung nằm trên các xã Tân Phú Trung xã Tân Phú Trung, Củ Chi, phía Tây Bắc TpHCM. Với quy mô rộng lớn và đồng bộ, có đầy đủ hệ thống tiện ích và đặc biệt có vị trí rất thuận lợi di chuyển đến những tỉnh thành phát triển. Điều này không những giúp khu công nghiệp Tân Phú Trung phát triển mà còn giúp cho khu vực Tây Bắc thành phố và những khu vực lân cận có tiềm năng phát triển, KCN có những lợi thế về điều kiện tự nhiên cũng như moi trường kinh doanh, có lợi thế về nguồn nhân lực, kết nối giao thông đi các tỉnh thành, chi phí hoạt động hợp lý so với mặt bằng chung tại HCM. Quy mô: 542.64 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2053. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÀI GÒN TÂY BẮC (SCD) Giá thuê: 90 - 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Nằm phía Tây Bắc TP.HCM, mặt tiền Quốc lộ 22, thuộc xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi. Phía Bắc giáp Tỉnh Tây Ninh, Phía Đông giáp Tỉnh Bình Dương, phía Tây giáp tỉnh Long An và phía Nam giáp Huyện Hóc Môn, thuộc vùng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc. Phía Đông giáp tỉnh Bình Dương  Phía Tây giáp tỉnh Long An  Phía Nam giáp huyện Hóc Môn Phía Bắc giáp tỉnh Tây Ninh  + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 25 km; KĐT Thủ Thiêm: 28 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 32.5 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 21.5 km, sân bay Long thành: 69.5 km + Cách Ga : Sài Gòn 23.5 km; ga Gò Vấp: 24.5 km; Bình Triệu: 29 km + Cách cảng Cát Lái : 39.5 km; cảng biển Cái Mép: 88 km; cảng biển Phú Mỹ: 81 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 46 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Đường giao thông KCN có tổng diện tích 85,7072. Đường chính có chiều rộng 45m, đường nội bộ rộng từ 25-35m. Rất thuận tiện di chuyển cho các loại hình giao thông đường bộ vào khu công nghiệp.  Tại đây, trên các tuyến đường nội bộ và các vành đai được trồng nhiều cây xanh, giúp hấp thụ không khí, cải thiện không khí môi trường sống và làm việc, giảm thiểu ô nhiễm. Điều này rất quan trọng cho đời sống và giảm thiểu ô nhiễm không khí trong khu công nghiệp.  Hệ thống giao thông: Quy hoạch hệ thống Đường giao thông: 85,7072 ha Lộ giới đường trung tâm huyết mạch của KCN: 45m cho 6 làn xe Lộ giới các đường nội bộ: 25 – 35m cho 4 làn xe Hệ thống cung cấp điện: Lưới điện: Đường dây trung thế 15KV chạy dọc Quốc lộ 22 và một số nhánh rẽ nối từ tuyến trung thế 15KV chạy dọc kênh Thầy Cai với chiều dài khoảng 5.55km trong đó trục chính dài 1.55km, nhánh rẽ dẫn vào các xí nghiệp dài khoảng 4km. Đường dây cao thế 500KV cắt qua KCN có chiều dài 0.52km và hiện đang xây dựng 1 đường dây 500kv song song với đường dây 500KV hiện hữu. Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng 2 nguồn nước: Nhà máy nước sạch của khu công nghiệp với công suất 3.000 m3/ ngày đêm Nhà máy nước Kênh Đông công suất 200.000 m3/ngày đêm Hệ thống xử lý nước thải Nhà máy xử lý nước thải tập trung có nhiệm vụ xử lí nước thải đã được làm sạch sơ bộ từ các Doanh nghiệp hoạt động trong KCN Tân Phú Trung theo chuẩn đầu vào QCVN 40:2011 - cột B và đảm bảo xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn Cột A theo QCVN 40:2011. Tổng công suất xử lý nước thải của Nhà máy giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm. Hệ thống thông tin liên lạc: Các nhà đầu tư sẽ được cung cấp những dịch vụ về công nghệ viễn thông hiện đại nhất như: Lisealine, ADSL, cáp quang,...hệ thống số điện thoại theo đầu số của TP.Hồ Chí Minh, với hai giải pháp truyền cho cáp hữu tuyến đồng và cáp quang, đảm bảo cho thông tin liên lạc của các khách hàng luôn được thông suốt. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Thủ tục xin cấp Giấy Chứng nhận đầu tư Thủ tục xin phép xây dựng Thẩm duyệt   thiết kế PCCC Cam kết bảo vệ môi trường/ Đánh giá tác động môi trường (DTM)   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Tại đây mục tiêu phát triển ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao. Phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện môi trường, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và đảm bảo an toàn cho dân cư gần khu vực, cụ thể các ngành: + Công nghiệp cơ khí, điện - điện tử viễn thông + Máy móc thiết bị, hóa chất, dược mỹ phẩm; + Hàng tiêu dùng, giày dép, thiết kế may mặc, + Sành sứ, thủy tinh, nhựa và cao su cao cấp; + Gỗ mỹ nghệ trang trí nội thất, + Xuất khẩu và chế biến lương thực thực phẩm + Và các lĩnh vực khác… Chính sách thu hút đầu tư: Thuế suất 0% từ ngày 1/1/2004 Nộp thuế thu nhập cá nhân từ đầu tư vốn với thuế suất 5% trên lợi nhuận được chia trước khi chuyển tiền ra nước ngoài.    NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi nằm trên các xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh. Dự án được thành lập theo Quyết định chính phủ số 405/TTg ngày 11/06/1997 với quy mô 208 ha, và giai đoạn mở rộng theo Quyết định số 5058/QĐ-UBND ngày 02/10/2012 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, diện tích 173,24 ha, nâng tổng quy mô dự án lên 380ha. KCN có vị trí thuận lợi, khoảng cách đến các khu dân cư thu hút nguồn lao động, nằm trên đường lớn, quốc lộ và đường Xuyên Á, di chuyển qua những tỉnh thành khác và vào trung tâm đều thuận tiện, giúp hoạt động sản xuất kinh doanh của DN hiệu quả. Quy mô: 380 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2047 - 2062. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển công nghiệp – thương mại Củ Chi.  Giá thuê: 90 - 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Bắc Củ Chi có vị trí trên các xã Tân An Hội và xã Trung Lập Hạ, 4 mặt xung quanh tiếp giáp đường Nguyễn Thị Rành, đường Tỉnh Lộ 2, đường Quốc Lộ 22, và 1 phần đường Nguyễn Văn Khạ. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 36 km; KĐT Thủ Thiêm: 39 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 43 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 32 km, sân bay Long thành: 80 km + Cách Ga : Sài Gòn 34 km; ga Gò Vấp: 35 km; Bình Triệu: 39.5 km + Cách cảng Cát Lái : 49.5 km; cảng biển Cái Mép: 98 km; cảng biển Phú Mỹ: 96 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 37 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tương đối phát triển, đường cao tốc xuyên á gần cửa khẩu Mộc Bài đi Campuchia, hỗ trợ cho hoạt động thương mại Việt Nam đi các nước Đông Nam Á được thúc đẩy phát triển. Hệ thống giao thông: Đường giao thông nội khu của của KCN được đầu tư rộng rãi thoải mái với đường chính 46-38m, đường nhánh phụ chiều rộng 18m. Có thể phục vụ các loại xe vận tải kết nối thuận tiện dễ dàng đến các khu vực kinh tế trọng điểm.  Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện với công suất nguồn 2×40 MVA, điện áp 110/35/22 có thể hoạt động với công suất cao, ổn định giúp đảm bảo công việc vận hành, cũng như quá trình làm việc sinh hoạt không bị ảnh hưởng.  Hệ thống cung cấp nước: Nhà máy nước sạch công suất 10.000 m3/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các nhà máy sản xuất trong KCN. Hệ thống xử lý nước thải Hệ thống xử lý nước thải tại khu công nghiệp Tây Bắc Củ Chi được đầu tư hiện đại với công suất lớn 5000m3/ ngày đêm. Giúp xử lý rác thải nhanh chóng và ưu tiên giảm thiểu tối đa các vấn đề liên quan đến ô nhiễm nguồn nước và ô nhiễm môi trường. Cũng như, mục tiêu loại hình công nghiệp nhẹ, điều này cũng góp phần hạn chế tác động đến môi trường sống.  Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Điện thoại cố định và di động với đường truyền quốc tế, đảm bảo hoạt động kinh doanh không bị ngưng trệ. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ. Trạm cứu hỏa đặt trong KCN đảm bảo PCCC cho các nhà máy. Tiện ích, dịch vụ: Dịch vụ tài chính, ngân hàng, trạm y tế, an ninh, dịch vụ hỗ trợ các thủ tục pháp lý doanh nghiệp, trạm cứu hỏa, sân thể thao, bưu điện…   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Tại đây mục tiêu phát triển ngành công nghiệp nhẹ, điện tử và các ngành công nghệ cao. Phát triển theo xu hướng hiện đại, thân thiện môi trường, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường và đảm bảo an toàn cho dân cư gần khu vực, cụ thể các ngành: + Công nghiệp cơ khí, điện - điện tử viễn thông + Máy móc thiết bị, hóa chất, dược mỹ phẩm; + Hàng tiêu dùng, giày dép, thiết kế may mặc, + Sành sứ, thủy tinh, nhựa và cao su cao cấp; + Gỗ mỹ nghệ trang trí nội thất, + Xuất khẩu và chế biến lương thực thực phẩm + Và các lĩnh vực khác… Chính sách thu hút đầu tư: Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP).   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Lê Minh Xuân III thuộc xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Dự án gồm 2 khu đất, thuộc xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh. Khu phía Tây (103,64ha), giáp với đường Vành đai, phía Bắc giáp kênh 2 và tuyến điện 500kv, phía Tây giáp đường Vành đai 3 dự phóng, phía Đông giáp đường Võ Hữu Lợi và rừng phòng hộ, phía Nam giáp Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2.  Khu phía Đông (127,61ha), giáp với kênh C, phía Bắc giáp tuyến điện 500 KV, phía Tây giáp rừng phòng hộ và cụm CN, phía Đông giáp kênh C, phía Nam giáp Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng. Quy mô: 311 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2064. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỐ PHẦN ĐẦU TƯ SÀI GÒN VRG Giá thuê: 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân III nằm trên đường Tỉnh lộ 10, đường Trần Văn Giàu huyện Bình Chánh, TP. HCM, là cầu nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm: TP. HCM – thành phố phát triển về các ngành tài chính, khoa học, đào tạo nhân sự, và Đồng bằng Sông Cửu Long, vùng sản xuất nông nghiệp và ngư nghiệp lớn nhất Việt Nam. KCN Lê Minh Xuân 3 có vị trí chiến lược nằm gần đường Vành Đai 3, Quốc lộ 1A và đường cao tốc Trung Lương vì vậy đem lại những ưu thế cạnh tranh nhất định đối với việc vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 19 km; KĐT Thủ Thiêm: 21 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 23.5 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 22 km, sân bay Long thành: 71 km + Cách Ga : Sài Gòn 17 km; ga Gò Vấp: 26 km; Bình Triệu: 24 km + Cách cảng Cát Lái : 32 km; cảng biển Cái Mép: 82 km; cảng biển Phú Mỹ: 83 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 64 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa Khu công nghiệp Lê Minh Xuân III. Hệ thống giao thông: Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 40m; Đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18-29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết. Hệ thống cung cấp điện: Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ Trạm điện nội khu công suất 3 x 63 MVA - được đầu tư, vận hành, bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG - đảm bảo chất lượng điện sản xuất đến nhà máy của khách hàng. Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước SAWACO Bình Chánh, công suất 300.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao đạt chuẩn QCVN 01:2009/BYT Hệ thống xử lý nước thải Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 16.000 m3/ngày-đêm, nước thải ra môi trường đạt chuẩn loại B theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cung cấp hơi nòng; Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Khu ký túc xá; Khu dân cư; Chợ; ShopHouse cho thuê; Cây xăng; Nhà xưởng xây sẵn cho thuê; Nhà kho Logistics cho thuê; Lắp đặt điện mặt trời…   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ + Điện - điện tử - tin học, + Sản xuất các loại phần mềm về sản phẩm điện tử, viễn thông, máy vi tính, sản phẩm quang học và các linh kiện, thiết bị ngành điện; + Ngành thực phẩm (sản xuất chế biến tinh lương thực thực phẩm không sơ chế...; + Ngành cơ khí chính xác, cơ khí chế tạo; sản xuất máy móc, thiết bị, xe có động cơ, phương tiện vận tải, + Ngành hóa - dược, sản xuất thuốc và dược liệu, sản xuất hương liệu, mỹ phẩm và chế phẩm vệ sinh + Và các lĩnh vực khác… Chính sách thu hút đầu tư: Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP). Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Lê Minh Xuân II thuộc đường biên xã Lê Minh Xuân và Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Bên cạnh dự án thứ nhất 100 Ha của (BCI) thành ập năm 1997.  Dự án KCN Lê Minh Xuân II được thành lập năm 2016 với quy mô rộng hơn 319ha, thuộc tập đoàn đầu tư Sài Gòn (SGI), là dự án đã được Thủ tướng Chính phủ bổ sung vào danh mục các KCN tại thành phố Hồ Chí Minh tại Quyết định số 1736/QĐ-TTg ngày 02/12/2008 về việc điều chỉnh, bổ sung quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020. Quy mô: 319,16 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2066. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 2. (SGI)  Giá thuê: 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân nằm ở phía tây, cách trung tâm TP.HCM 18km, cách QL1A 6km, tỉnh lộ 10 và khu dân cư khoảng 3km, nằm trên đường Trần Đại Nghĩa, thuốc huyện Bình Chánh. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 20 km; KĐT Thủ Thiêm: 22 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 28 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 21 km, sân bay Long thành: 65 km + Cách Ga : Sài Gòn 18 km; ga Gò Vấp: 24 km; Bình Triệu: 26 km + Cách cảng Cát Lái : 33 km; cảng biển Cái Mép: 83 km; cảng biển Phú Mỹ: 76 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 66 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa Khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Hệ thống giao thông: Đường chính rộng 30m với 4 phân làn đường, đường phụ có lộ giới 16m và 18m với 2 phân làn đường, mặt đường rải nhựa theo tiêu chuẩn cho các loại xe trọng tải lớn, đường hoàn chỉnh giúp các xe vận tải dễ dàng giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm. Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kV, công suất 110/22kV. Nguồn cấp điện được lấy từ trạm hiện hữu 110/15-22KV Lê Minh Xuân. Giai đoạn dài hạn sẽ xây dựng mới trạm biến áp 110/15 (22) KV – 3 x 63MVA nằm ngay trong KCN để cấp điện trung thế 22KV cho khu công nghiệp theo quy hoạch chung. Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống cấp nước của thành phố. Dựa vào tuyến ống cấp nước dự kiến Ø500 trên đường Láng Le – Bàu Cò với tổng lưu lượng nước cấp toàn khu Qmax = 12.000 m3/ngày. Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 9.000m3/ngày đêm, mở rộng theo nhu cầu thực tế phát triển của KCN. KCN có quy hoạch nhà máy xử lý nước thải tập trung có nhiệm vụ xử lý nước thải của KCN, đảm bảo toàn bộ nước thải sản xuất, nước thải sinh hoạt từ hoạt động của KCN dược xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp QCVN 40:2011 – Cột B với các hệ số Kq=0,9 và Kf=1,1. Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ khoảng cách 150m/cột nước, đội ngũ an ninh được đào tạo xử lý các tình huống sự cố cháy nổ. Tiện ích, dịch vụ: Khu cư trú gồm khu nhà ở công nhân, kho bãi cho thuê, logistics, dịch vụ tài chính, phòng hỗ trợ tuyển dụng, pháp lý, …     LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ + Cơ khí chế tạo máy + Điện tử + Công nghệ thông tin + Hóa chất, hóa dược + Nhựa, cao su kỹ thuật cao cấp + Và các lĩnh vực khác… Chính sách thu hút đầu tư: Miễn thuế 02 năm ; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP). Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Lê Minh Xuân thuộc đường biên xã Lê Minh Xuân và Tân Nhựt, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Là một trong những KCN tập trung của TP.Hồ Chí Minh, được thành lập theo quyết định số 630/TTg ngày 08/08/1997 . Quy mô: 100 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2047. Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc.  Giá thuê: 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.4 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Lê Minh Xuân nằm ở phía tây, cách trung tâm TP.HCM 18km, cách QL1A 6km, tỉnh lộ 10 và khu dân cư khoảng 3km, nằm trên đường Trần Đại Nghĩa, thuốc huyện Bình Chánh. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 20 km; KĐT Thủ Thiêm: 22 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 28 km  + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 21 km, sân bay Long thành: 65 km + Cách Ga : Sài Gòn 18 km; ga Gò Vấp: 24 km; Bình Triệu: 26 km + Cách cảng Cát Lái : 33 km; cảng biển Cái Mép: 83 km; cảng biển Phú Mỹ: 76 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 66 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa Khu công nghiệp Lê Minh Xuân. Hệ thống giao thông: Đường giao thông nội bộ, đường chính rộng 42m cho 6 làn xe, đường phụ 22-25m cho 4 làn xe, mặt đường rải nhựa theo tiêu chuẩn cho các loại xe trọng tải lớn, đường hoàn chỉnh giúp các xe vận tải dễ dàng giao lưu với các vùng kinh tế trọng điểm. Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện lấy từ lưới điện quốc gia và trạm biến áp Phú Lâm 500kV, nhà máy có thể lắp đặt thêm trạm biến thế theo nhu cầu sd. Hệ thống cung cấp nước: Hệ thống cấp nước của thành phố với dung lượng và hệ thống nước ngầm của Khu công nghiệp. Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 4.000m3/ngày đêm, mở rộng theo nhu cầu thực tế phát triển của KCN. Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu công nghiệp. Tiện ích, dịch vụ: Khu cư trú gồm khu nhà ở công nhân trong khu công nghiệp và khu nhà ở chuyên gia ngoài khu công nghiệp, dịch vụ ngân hàng, phòng hỗ trợ tư vấn Hải Quan, bảo vệ 24/7.   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ + Công nghiệp may mặc, giày da + Công nghiệp chế biến, cán kéo, đúc kim loại màu + Công nghệp nhựa, chất dẻo + Công nghiệp chế biến cao su + Công nghiệp dệt, nhuộm, thuộc da, xi mạ + Công nghiệp chế biến thực phẩm + Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện gia dụng + Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất + Công nghiệp gốm sứ thủy tinh  Chính sách thu hút đầu tư:   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN KCN Vĩnh Lộc thuộc xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP.Hồ Chí Minh. Được thành lập theo Quyết định số 81/QĐ-CP ngày 05/02/1997 của Thủ tướng Chính phủ. Quy mô: 210 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2047 – 2060. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc Giá thuê: 100 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.35 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Toàn bộ diện tích Khu công nghiệp Vĩnh Lộc hiện hữu với 207ha được trải rộng trên 03 địa bàn hành chính: phường Bình Hưng Hòa B – quận Bình Tân (113,2265ha); xã Vĩnh Lộc A – huyện Bình Chánh (84,590ha); xã Bà Điểm – huyện Hóc Môn (9,1835ha). Nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh với các thuận lợi: Áp sát trục giao thông QL1A. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 15 km; KĐT Thủ Thiêm: 18 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 22 km   + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 11 km, sân bay Long thành: 59 km + Cách Ga : Sài Gòn 13 km; ga Gò Vấp: 14 km; Bình Triệu: 16 km + Cách cảng Cát Lái : 28.5 km; cảng biển Cái Mép: 77 km; cảng biển Phú Mỹ: 71 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 61 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng đã được đồng bộ hóa Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 3 là địa điểm lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.  Cơ sở hình thành và phát triển khu công nghiệp: Hệ thống giao thông: Tổ chức hệ thống giao thông phù hợp với nhu cầu trong khu quy hoạch, tạo sự nối kết với đường bên ngoài khu theo quy hoạch chung của huyện Bình Chánh. Phát triển các đường nội bộ trong khu quy hoạch tạo thuận lợi cho lưu thông, với tuyến đường dự kiến trục hướng Bắc – Nam nối khu công nghiệp và dân cư lộ giới 30m và các tuyến đường nội bộ khác lộ giới 16 – 30m. Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện được cấp từ trạm 110/15-22KV – Vĩnh Lộc hiện hữu Hệ thống cung cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước cục bộ với nguồn nước ngầm khai thác tại chỗ qua hệ thống có xử lý và mạng phân phối nước. Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống cống thoát nước bẩn của khu công nghiệp được thiết kế xây dựng riêng hoàn toàn ngay từ đầu. Nước thải bẩn phải được xử lý cục bộ trong phạm vi xây dựng trước khi xả ra môi trường tự nhiên phải đạt các chỉ tiêu ghi ở cột B TCVN 5945-2005.  Trong khu quy hoạch đặt 01 khu xử lý rác kín trong khu hạ tầng kỹ thuật – trạm xử lý nước thải. Rác hữu cơ được thu gom hàng ngày bằng xe chuyên dùng tập trung về trạm và đưa về bãi xử lý rác tập trung Gò Cát Bình Chánh giai đoạn đầu và giai đoạn dài hạn đưa về bải rác Tam Tân, huyện Củ Chi. Rác vô cơ được đưa về bãi rác Đa Phước, huyện Bình Chánh. Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu công nghiệp. Tiện ích, dịch vụ: Văn phòng, kho bãi, logistics, vận tải, mua sắm, tài chính   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ + Đa ngành ( ưu tiên không gây ô nhiễm và an toàn với môi trường) + Sản phẩm Công nghệ cao, thiết bị điện tử, lắp ráp và xản xuất các mặt hàng công nghệ kỹ thuật + Sản phẩm Điện, điện gia dụng & Điện tử + Vật liệu xây dựng + Công nghiệp Chế biến. + Khoáng sản - Vật liệu + Sản xuất hàng tiêu dùng + Các ngành khác Chính sách thu hút đầu tư: Miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế, trường hợp không có thu nhập chịu thuế trong 3 năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh th từ dự án đầu tư mới thi thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ t   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN KCN Tân Tạo thuộc phường  phường Tân Tạo A, quận Bình Tân,Thành Phố Hồ Chí Minh. Được thành lập theo Quyết định 906/TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 30/11/1996 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Tân Tạo, huyện Bình Chánh, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh 1566/QĐ-UBND ngày 01/04/2013; mở rộng 182,55 ha được thành lập theo Quyết định 473/QĐ-TTg của Thủ Tướng Chính Phủ ngày 12/05/2000 về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu Công Nghiệp Tân Tạo Mở Rộng, TP.HCM, Quyết định điều chỉnh số 1512/QĐ-UBND ngày 04/04/2008 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Khu công nghiệp Tân Tạo là KCN lớn nhất TP Hồ Chí Minh với tổng diện tích 443 ha (KCN hiện hữu 181,8 ha, KCN mở rộng 262 ha). Nơi này trước đây là vùng nông nghiệp năng suất thấp. Sau khi được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và chuyển đổi sang KCN, Khu công nghiệp Tân Tạo đã thu hút một lượng rất lớn các nhà đầu tư, trở thành một trong những “vùng trọng điểm” thúc đẩy sự phát triển, đô thị hóa nông thôn vùng phía Bắc của Long An. Quy mô: 443 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2050 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo Giá thuê: 220 – 260 USD/m2/ 50 năm. Phí dịch vụ quản lý : 0.45 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Tân Tạo nằm cách trung tâm của TP. Hồ Chính Minh 12 km. Đây là khu công nghiệp có hệ thống giao thông thuận tiện bậc nhất của vùng công nghiệp mũi nhọn phía Nam. + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 16 km; KĐT Thủ Thiêm: 618.5 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 23 km   + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 18 km, sân bay Long thành: 61 km + Cách Ga : Sài Gòn 14.5 km; ga Gò Vấp: 20.5 km; Bình Triệu: 21.5 km + Cách cảng Cát Lái : 30 km; cảng biển Cái Mép: 80 km; cảng biển Phú Mỹ: 73 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 71 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Với mục tiêu hướng đến là phát triển bền vững, KCN Tân Tạo tập trung vào việc xây dựng các cơ sở hạ tầng như xử lý nước thải, triển khai thực thi việc xây dựng đi kèm với bảo vệ môi trường. Nhờ đó, KCN thu hút một lượng rất lớn các nhà đầu tư. Cùng với những chính sách phát triển của chính phủ, khu công nghiệp Tân Tạo thực sự là “mảnh đất vàng” cho các doanh nghiệp. Hệ thống giao thông: Đường vào KCN Quốc lộ 1A và  kề bên đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Đường chính rộng 30m cho  6 làn xe, các đường nội bộ tiêu chuẩn rộng 12m – 20m cho 4 làn xe. Với khả năng chịu được tải trọng cao. Hệ thống cung cấp điện: Điện được cấp từ trạm biến áp 110/15 KV. Nguồn điện được đảm bảo cung cấp một cách đầy đủ và ổn định. Hệ thống cung cấp nước: Khu công nghiệp Tân Tạo có hệ thống mạng lưới cung cấp nước máy riêng cho KCN công suất cấp nước: 4.500 m3/ ngày. Đảm bảo việc cung cấp nước đầy đủ cho nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp. Hệ thống xử lý nước thải:  Hệ thống xử lý nước thải đáp ứng công suất 10.500 m3/ngày đêm. Hệ thống xử lý nước thải hiện đại, hoàn chỉnh được đấu nối đến từng doanh nghiệp.  Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT, Viettel cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu, cho phép làm việc và họp trực tuyến an toàn, ổn định. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu công nghiệp. Tiện ích, dịch vụ: Trường đại học, đào tạo các ngành nghề đáp ứng nhu cầu của DN, hệ thống nhà ở cho cán bộ và nhân viên, khu mua sắm, ngân hàng…   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ + Công nghiệp sạch + Công nghiệp Chế biến + Cơ khí - Lắp ráp + Điện - Điện tử + Hóa chất - Dược phẩm + Khoáng sản - Vật liệu + Sản xuất hàng tiêu dùng + Các ngành khác Chính sách thu hút đầu tư: KCN TânTạo luôn sẵn sàng và nỗ lực tạo mọi điều kiện để các doanh nghiệp hoạt động đạt hiệu quả cao, với việc làm thiết thực như hỗ trợ doanh nghiệp trong việc vay vốn, thực hiện thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin cấp Giấy phép Đầu tư, Giấy phép Đăng ký kinh doanh… Tư vấn đầu tư tạo sự an tâm và tăng cường khả năng đầu tư phát triển sản xuất của các doanh nghiệp, đó cũng chính là sự khẳng định mục tiêu “Khu công nghiệp Tân Tạo – Ngôi nhà của bạn”.   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu chế xuất Tân Thuận thuộc phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp. Hồ Chí Minh. Là Khu công nghiệp được thành theo quyết định số 01/QĐ-BQL-KCN-HCM ngày 25/05/2009, Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp thành phố đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà xưởng – Văn phòng cao tầng Khu chế xuất Tân Thuận. Là dự án liên doanh giữa công ty TNHH Một thành viên Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Tập đoàn phát triển & mậu dịch Trung Ương (CT&D) đã chọn Thành phố Hồ Chí Minh, là trọng tâm xây dựng và phát triển của Việt Nam, cũng là trung tâm của các thành phố chủ yếu trong khu vực Châu Á để xây dựng nên Khu chế xuất đầu tiên và được bình chọn là Khu chế xuất thành công nhất ở Việt Nam. Quy mô: 300 Ha. Thời hạn thuê: Đến năm 2041 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Tân Thuận Giá thuê: 260 USD/m2/ 50 năm. (đất thương mại 550 usd/50 năm) Phí dịch vụ quản lý : 0.45 USD/m2/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.35 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu Chế Xuất Tân Thuận (TTZ) nằm tại Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh và tọa lạc trên một bán đảo bao quanh bởi sông Sài Gòn, với tổng diện tích 300 ha. TTZ chỉ cách trung tâm thành phố 4 km, hoặc 10 phút lái xe từ quận 1. Có nhiều tuyến xe buýt hàng ngày từ trung tâm thành phố đến TTZ nhằm phục vụ , tạo điều kiện đi lại thuận lợi cho công nhân viên tại đây. Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, chỉ cách TTZ khoảng 1,5 km về phía Nam. Có vị trí tốt nhất giữa thành phố Hồ Chí Minh và khu đô thị mới, TTZ có tiềm năng kinh tế to lớn. Một trong những cảng container quốc tế lớn nhất - cảng VICT nằm ngay bên cạnh TTZ. Như vậy, các nhà đầu tư trong khu chế xuất có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển nội địa và cũng như không bị ảnh hưởng bởi tắc nghẽn giao thông trong giờ cao điểm. TTZ chỉ cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất của thành phố Hồ Chí Minh 13km, rất dễ dàng và thuận lợi cho vận chuyển hàng không + Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh : Quận 1: 5 km; KĐT Thủ Thiêm: 6.5 km; KĐT Phú Mỹ Hưng: 3.5 km   + Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất : 11.5 km, sân bay Long thành: 44.5 km + Cách Ga : Sài Gòn 7.5 km; ga Gò Vấp: 11.5 km; Bình Triệu: 11.5 km + Cách cảng Tân Thuận: 1- 2km; Cát Lái : 11 km; cảng biển Cái Mép: 63 km; cảng biển Phú Mỹ: 56 km + Cách cửa khẩu Mộc bài (đi Campuchia): 75 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông: Đường chính rộng 30m -35m cho  làn xe, các đường nội bộ tiêu chuẩn rộng 12m – 20m cho 4 làn xe. Với khả năng chịu được tải trọng cao. Hệ thống cung cấp điện: Công ty Điện lực Việt Nam đảm bảo cung cấp điện từ nhà máy Hiệp Phước 375MW, ổn định cho Khu chế Xuất Tân Thuận. Hệ thống cung cấp nước: Theo tiêu chuẩn nhà máy khối lượng nước : 20.000 m3 – 24/7. Hệ thống xử lý nước thải:  Nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt từ các xí nghiệp trong Khu chế xuất sau khi được các xí nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn loại B được thu gom vào hệ thống nước thải chung dẫn về trạm xử lý nước thải để xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài. Hệ thống thông tin liên lạc: Tập đoàn Bưu chính viễn thông VNPT đã thiết lập văn phòng tại Khu chế xuất Tân Thuận. Hiện nay, trong khu có khoảng 2.000 line điện thoại dành cho các xí nghiệp trong khu sử dụng. Hệ thống cáp ngầm được lắp đặt bởi VNPT. Ngoài ra, FPT cũng đã triển khai hệ thống cáp quang tốc độ cao và dịch vụ quản lý dữ liệu cho các doanh nghiệp trong khu. Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Hệ thống vòi cung cấp nước dọc các trục đường nội bộ. Chỉ mất 3-5 phút để các xe chữa cháy có mặt tại chỗ để đối phó với bất kỳ trường hợp khẩn cấp về hỏa hoạn nào trong khu Tiện ích, dịch vụ: Trung tâm hoạt động công nhân viên nằm đối diện tòa nhà Hành chính Khu chế xuất, cung cấp các tiện ích giải trí như hồ bơi, sân tennis, sân cầu lông, ... và các hoạt động vui chơi giải trí khác. Đồng thời tại đây cũng tổ chức nhiều lớp học vi tính, ngoại ngữ, quản lý tài chính, kế toán, kinh doanh, ... nhằm nâng cao trình độ của công nhân viên và sức cạnh tranh của các xí nghiệp trong khu.   LĨNH VỰC THU HÚT ĐẦU TƯ Nhằm hướng đến các nhà đầu tư công nghệ cao, vốn đầu tư và giá trị sản phẩm lớn, công nghiệp sạch, trình độ lao động tri thức cao. Khu chế xuất hướng đến các lĩnh vực: - Khu chế xuất: chế biến xuất khẩu các mặt hàng công nghiệp, công nghệ kỹ thuật, hóa chất, dược mỹ phẩm; hàng tiêu dùng, giày dép, thiết kế may mặc, sành sứ, thủy tinh, nhựa và cao su + Khu công nghiệp: công nghiệp cơ khí, điện - điện tử viễn thông, máy móc thiết bị + Khu thương mại: TTTM, văn phòng, khách sạn, kho vận, dịch vụ, logistics + Khu công nghệ cao Chính sách thu hút đầu tư: Các nhà đầu tư đầu tư vào Tân Thuận có thể được hưởng những ưu đãi về tài chính như sau: VAT 0%. Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị và nguyên liệu. Miễn thuế xuất khẩu sản phẩm.   NGUỒN NHÂN LỰC Hiện nay, dân số Việt Nam khoảng 95 triệu người, và khoảng 10 triệu người đang sinh sống tại thành phố Hồ Chí Minh. 65% dân số là thế hệ dưới 35 tuổi nên nơi đây được xem là một thành phố trẻ và đầy sức sống. Hàng năm thành phố đón thêm khoảng 200.000 người dân nhập cư từ các tỉnh thành trên cả nước đến làm việc tại các quận, huyện, là trung tâm kinh tế phía Nam, thành phố cũng là đầu tầu kết nối với các tỉnh Miền Tây nam bộ, miền trung trở vào khu phía nam, với tiềm năng nguồn lực phát triển kinh tế mạnh mẽ, TP. Hồ Chí Minh luôn là địa phương hấp dẫn nhất cả nước về cơ hội cho các doanh nghiệp đặt trên địa bàn và lao động từ các tỉnh đến đây để tạo lập sự nghiệp. Thành phố Hồ Chí Minh rất coi trọng giáo dục, hiện nay có khoảng 300.000 sinh viên tốt nghiệp từ 80 trường đại học và cao đẳng mỗi năm. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể dễ dàng tìm được nguồn lao động trẻ dồi dào từ bậc công nhân cơ bản đến các vị trí quản lý có trình độ học vấn cao nếu đầu tư vào các Khu công nghiệp.