TỔNG QUAN Dự án KCN Đông Mai được thành lập theo Quyết định số 2267/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh và là một  trong mười một KCN nằm trong quy hoạch tổng thể phát triển các KCN của tỉnh Quảng Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, trên tổng diện tích 160 ha thuộc TX Quảng Yên. Quy mô:  160 ha Thời hạn thuê: Đến năm 2058 Chủ đầu tư:  Tổng công ty Thủy Tinh và Gốm xây dựng Viglacera Giá thuê: 75 USD/m2/năm Phí dịch vụ quản lý: 0.35 USD/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Đông Mai – Quẩng Ninh thuộc phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh; nằm giữa trung tâm của 03 thành phố lớn cách thành phố Hạ Long khoảng 30km, thành phố Uông Bí khoảng 05km và thành phố Hải Phòng khoảng 30km. Cách cửa khẩu Móng Cái: 215 km Cách cảng:  Cái Lân: 25 km, Cảng Hải Phòng: 36 km, Cách ga Hạ Long:  24 km Cách TP Hà Nội:  144 km Cách sân bay*: quốc tế Nội Bài: 166 km, Cát Bi: 34 km, Vân Đồn: 76 km Đường bộ: Nằm trên trục đường Quốc lộ 18 từ Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long - Móng Cái (Quảng Ninh).Kết nối với thành phố Hải Phòng và các tỉnh Duyên hải Bắc bộ theo Quốc lộ 10; Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 30 km.   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông:  Nằm trên trục đường quốc lộ 18 từ Hà Nội đi Móng Cái Quảng Yên. Hệ thống giao thông nội bộ chiếm được xây dựng hoàn chỉnh và bố trí hợp lý trong khuôn viên của Khu công nghiệp. Đường trung tâm KCN rộng 43m, đường nhánh rộng từ 21-27m. Dọc theo các đường có vỉa hè rộng từ 6-8m, là nơi bố trí các hành lang kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin. Hệ thống cung cấp điện: 110/22kv với công suất 25 MVA và 40 MVA. (chạy ngang khu công nghiệp. Cách Nhà máy nhiệt điện Uông Bí khoảng 05km. Hệ thống cung cấp nước: Nước phục vụ sản xuất trong Khu công nghiệp Đông Mai lấy từ hồ điều hòa Yên Lập đưa qua Trạm xử lý nước sạch có công suất 6.5000m3/ngày đêm. Hệ thống bể nước điều hòa dung tích lớn và mạng lưới cấp nước đến chân tường rào khu đất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu về nước phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. Hệ thống xử lý nước và rác thải:  Nước thải công nghiệp của mỗi nhà máy được xử lý cục bộ đạt tiêu chuẩn quy định trước khi đổ vào khu xử lý nước thải chung của Khu công nghiệp. Trạm xử lý nước thải có công suất 4.800m3/ngày đêm. Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định. Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp Đông Mai thiết lập mạng lưới viễn thông hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi nhu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Ngoài ra Khu công nghiệp còn thiết lập một hệ thống công nghệ thống tin hiện đại phục vụ nhu cầu truyền thông đa dịch vụ như truyền dữ lệu, internet, điện thoại IP, video hội nghị..... Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.   Lĩnh vực thu hút đầu tư. - Sản xuất vật liệu xây dựng - Chế biến nông lâm sản - Cơ khí sửa chữa thiết bị - Cơ khí chính xác, lắp máy - Công nghiệp sản xuất thiết bị y tế - Sản xuất hàng tiêu dùng - Công nghiệp dệt may.....   Chính sách thu hút đầu tư:  Dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt đặc biệt ưu đãi đầu tư mức thuế 10% áp dụng trong 15 năm. Miễn 04 năm và giảm 50% cho 09 năm liên tiếp theo. Dự án đầu tư sản xuất mức thuế suất là 15% áp dụng trong 12 năm. Miễn 03 năm và giảm 50% cho 07 năm tiếp theo. Dự án kinh doanh dịch vụ mức thuế suất 20% áp dụng trong 10 năm. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 6 năm tiếp theo. Nguồn lao động:  Quảng Ninh là địa phương có diện tích rộng, tài nguyên phong phú, nơi đây cũng là địa phương có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Với quy mô dân số 1,415 triệu người, độ tuổi lao động chiếm hơn 64,1%, là tỉnh có dân số trẻ, có 3 trường đại học, 6 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề. Bên cạnh lực lương lao động phổ thông trong tỉnh đa dạng, với lợi thế về du lịch linh tế, QUảng Ninh thu hút được lực lượng lao động từ nhiều tỉnh thành phía bắc như: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hải Dương… đến sinh sống và làm việc, qua đó đáp ứng được nhu cầu về nguồn lực cho DN đặt trên địa bàn.     ĐÁNH GIÁ KHU CÔNG NGHIỆP - Ưu điểm: Vị trí tốt, hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi - Nhược điểm: Đang đầu tư hạ tầng - Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, chính sách ưu đãi và hỗ trọ đầu tư tốt - Thách thức: xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Hải Yên được xây dựng từ năm 2005 với tổng diện tích 182 ha là Khu công nghiệp thuộc khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái, Quảng Ninh. Quy mô:  182 ha Thời hạn thuê: Đến năm 2057 Chủ đầu tư:  Tổng công ty Thủy Tinh và Gốm xây dựng Viglacera Giá thuê: 30 USD/m2/năm Phí dịch vụ quản lý: 0.3 USD/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Hải Yên tại xã Yên Hưng, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. Móng Cái là điểm cuối của 2 hành lang Côn Minh-Lào Cai-Hà Nội-Quảng Ninh và Quảng Tây – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Cách cửa khẩu Móng Cái: 7,6 km Cách cảng:  Hải Hà: 36 km, Cái Lân: 158 km, Cách ga Hạ Long:  153 km Cách TP Hà Nội:  305 km Cách sân bay*: quốc tế Nội Bài: 326 km, Cát Bi: 196 km, Vân Đồn: 120 km Đường bộ: Cách cao tốc Móng Cái – Hạ Long 8 Km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau: + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 6.500 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ   Lĩnh vực thu hút đầu tư. Hải Yên được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như: Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ Công nghiệp dệt may, da giày, phụ kiện may mặc Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác   Chính sách thu hút đầu tư: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: 10% trong thời hạn 15 năm - Miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% Trong 9 năm tiếp theo - Thuế thu nhập cá nhân được miễn 50% Ưu đãi thuế nhập khẩu: Theo quy định nhà nước Ưu đãi thuế VAT Theo quy định nhà nước Nguồn lao động:  Quảng Ninh là địa phương có diện tích rộng, tài nguyên phong phú, nơi đây cũng là địa phương có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Với quy mô dân số 1,415 triệu người, độ tuổi lao động chiếm hơn 64,1%, là tỉnh có dân số trẻ, có 3 trường đại học, 6 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề. Bên cạnh lực lương lao động phổ thông trong tỉnh đa dạng, với lợi thế về du lịch linh tế, QUảng Ninh thu hút được lực lượng lao động từ nhiều tỉnh thành phía bắc như: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hải Dương… đến sinh sống và làm việc, qua đó đáp ứng được nhu cầu về nguồn lực cho DN đặt trên địa bàn.    

TỔNG QUAN KCN Việt Hưng: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Việt Hưng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 330/QĐ-UBND ngày 26/01/2007. Tổng diện tích 301 ha, trong đó có 191 ha đất sản xuất công nghiệp. Khu công nghiệp Việt Hưng thuộc phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, có vị trí vô cùng thuận lợi cho việc lưu thông, kết nối với các KCN trong tỉnh cũng như với các tỉnh thành trên cả nước bằng cả hệ thống đường bộ - đường sắt- đường thủy- đường hàng không.  Quy mô:  300 ha Thời hạn thuê: Đến năm 2057 Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần phát triển Khu công nghiệp Việt Hưng Giá thuê: 70 USD/m2/năm Phí dịch vụ quản lý: 1 USD/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 0.1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp thuộc Phường Việt Hưng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh Cách cửa khẩu Móng Cái: 191 km Cách cảng:  Cái Lân: 10 km, Cách ga Hạ Long:  08 km Cách TP Hà Nội:  140 km Cách sân bay*: quốc tế Nội Bài: 173 km, Cát Bi: 41 km, Vân Đồn: 53 km Đường bộ: Nằm trên quốc lộ 18 gần quốc lộ 1A , 1B và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng   THÔNG TIN CHI TIẾT Cảnh quan: Hơn 12% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền Hệ thống giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt. Hệ thông được thiết kế như sau: + Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 32 m – 4 làn + Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 23 m – 2 làn Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ Hệ thống cung cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp. Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được cung cấp với công suất 30.000 m3 mỗi ngày từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của khu công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của khu công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 2.900m3/ngày – đêm Rác thải được các nhà máy trong khu công nghiệp ký hợp đồng phân loại thu gom và vận chuyển rác ra khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm môi trường Khí thải của các nhà máy được lắp đặt hệ thống lọc theo tiêu chuản quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng bưu chính viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ Tài chính: Hệ thống các ngân hàng như Vietinbank, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV, techcombank có chi nhánh quanh khu công nghiệp Hải quan: Mọi thủ tục hải quan được thực hiện tại Hải quan   Lĩnh vực thu hút đầu tư. Linh kiện, phù tùng, cơ khi chế tạo ô tô Công nghiệp phụ trợ ngành ô tô Công nghiệp lắp ráp, chế tạo cơ khí, nội thất tàu thuỷ; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế biến các sản phẩm nông, lâm, thuỷ sản; Sản xuất hàng tiêu dùng và một số ngành công nghiệp khác.   Chính sách thu hút đầu tư: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật thuế thu nhập doanh nghiệp) a) Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) - Thuế suất thuế TNDN thông thường là 20%; trừ một số doanh nghiệp đặc thù như thăm dò, khai thác dầu khí (32%-50%), thăm dò khai thác mỏ tài nguyên quý hiếm (50%)... b) Thuế suất ưu đãi và thời gian miễn thuế, giảm thuế - Thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới thuộc các lĩnh vực: (1) Phát triển, ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục được ưu tiên đầu tư theo Luật Công nghệ cao; (2) Bảo vệ môi trường; (3) Đầu tư nhà máy nước, điện; hệ thống cấp thoát nước; hạ tầng giao thông (cầu, cảng biển, sân bay, đường bộ, đường sắt, nhà ga); (4) Sản phẩm phần mềm; vật liệu quý hiếm, composit, vật liệu xây dựng nhẹ; năng lượng sạch hoặc tái tạo; công nghệ sinh học. - Thuế suất 10% trong suốt thời gian hoạt động đối với phần thu nhập từ sản xuất, nhân giống cây trồng, vật nuôi; đầu tư bảo quản nông, thủy sản và thực phẩm. - Thuế suất 20% trong 10 năm; miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới trong sản xuất: thép cao cấp; máy, thiết bị phục vụ cho nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản thực phẩm. - Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới tại các Khu công nghiệp (trừ KCN Cái Lân và KCN Việt Hưng do nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long - đô thị loại I). (Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế). Ưu đãi thuế nhập khẩu Được hưởng ưu đãi theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06 tháng 4 năm 2016; Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu và các quy định có liên quan khác. Cụ thể: + Miễn thuế đối với: (i) Hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 10, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016); (ii) Hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 11, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016); (iii) Nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm, sản phẩm hoàn chỉnh nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu – Chỉ miễn thuế nhập khẩu (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 12, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016). + Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm: (1) Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị; (2) Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án (3) Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Dự án đầu tư thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư và không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định phục vụ sản xuất của dự án ưu đãi đầu tư (khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và Điều 14 Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016). + Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.   Nguồn nhân lực:  Quảng Ninh là địa phương có diện tích rộng, tài nguyên phong phú, nơi đây cũng là địa phương có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Với quy mô dân số 1,415 triệu người, độ tuổi lao động chiếm hơn 64,1%, là tỉnh có dân số trẻ, có 3 trường đại học, 6 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề. Bên cạnh lực lương lao động phổ thông trong tỉnh đa dạng, với lợi thế về du lịch linh tế, QUảng Ninh thu hút được lực lượng lao động từ nhiều tỉnh thành phía bắc như: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hải Dương… đến sinh sống và làm việc, qua đó đáp ứng được nhu cầu về nguồn lực cho DN đặt trên địa bàn.    

TỔNG QUAN KCN Cái Lân nằm cạnh Cảng nước sâu Cái Lân, đã hoàn thành giai đoạn I, tiếp nhận tàu đến 40.000 DWT (kể cả tàu container); đuờng 18A đã hoàn thành nâng cấp đạt tiêu chuẩn cấp III đồng bằng; đường sắt Hạ Long –Yên Viên (hiện đang vận hành) đang được đầu tư nâng cấp thành tuyến đường sắt cao tốc hiện đại nhất. Hạ tầng kỹ thuật trong KCN đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu của nhà đầu tư về các mặt giao thông trong KCN, cấp điện, cấp nước sạch, thoát nước và sử lý nước thải, rác thải, thông tin liên lạc. Quy mô:  245ha Thời hạn thuê: Đến năm 2047 Chủ đầu tư:  Công ty Cổ phần Xi măng và Xây dựng Quảng Ninh Giá thuê: 100 USD/m2/năm Phí dịch vụ quản lý: 0.35 USD/năm Giá nước sạch: 0.4 USD/m3 Giá xử lý nước thải: 0.28 USD/m3 Giá điện: Thấp 0.03 – TB 0.05 – Cao 1 USD/kwh   VỊ TRÍ Khu công nghiệp Cái Lân thuộc phường Bãi Cháy và Giếng Đáy - Trung tâm của Thành phố Hạ Long. Khu công nghiệp có vị trí vô cùng đắc địa, được kết nối thuận lợi với hệ thống giao thông hiện đại, đồng bộ cả về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Cách cửa khẩu Móng Cái: 205 km Cách cảng:  Cái Lân: 0 km, Cách TP Hà Nội:  140 km Cách sân bay*: quốc tế Nội Bài: 170 km, Cát Bi: 44 km, Vân Đồn: 66 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống giao thông nội bộ: Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp Hệ thống thoát nước: Nước mặt và nước thải riêng biệt. Hệ thống cấp điện: Điện được cung cấp từ rạm biến áp của KCN với công suất 110/22KV-32 MVA. Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ hệ thống cấp nước của thành phố, công suất cấp cho KCN 4.000 m3/ngày đêm, công suất tối đa có thể đạt tới 18000m3/ngày Xử lý nước thải: KCN có trạm xử lý nước thải tập trung với công suất hiện tại 2.000 m3/ngày. Hạ tầng thông tin và thông tin liên lạc: Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv… Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: Khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.   Lĩnh vực thu hút đầu tư. – Sản xuất, gia công phụ tùng, chi tiết; sửa chữa; – Cơ khí lắp ráp; – Sản xuất đồ gỗ; – Sản xuất container; – Ðóng các loại tầu, thuyền du lịch và thể thao; – Dịch vụ cảng; – Dệt, may, bao bì; – Sản xuất đồ chơi trẻ em, đồ dùng học tập; – Sản xuất đồ điện, lắp ráp điện tử; – Công nghiệp chế biến; – Các doanh nghiệp công nghiệp khác có chức năng tương tự …. Chính sách thu hút đầu tư: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp Thuế thu nhập doanh nghiệp: (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật thuế thu nhập doanh nghiệp) a) Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) - Thuế suất thuế TNDN thông thường là 20%; trừ một số doanh nghiệp đặc thù như thăm dò, khai thác dầu khí (32%-50%), thăm dò khai thác mỏ tài nguyên quý hiếm (50%)... b) Thuế suất ưu đãi và thời gian miễn thuế, giảm thuế - Thuế suất 10% trong 15 năm; miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới thuộc các lĩnh vực: (1) Phát triển, ứng dụng công nghệ cao thuộc danh mục được ưu tiên đầu tư theo Luật Công nghệ cao; (2) Bảo vệ môi trường; (3) Đầu tư nhà máy nước, điện; hệ thống cấp thoát nước; hạ tầng giao thông (cầu, cảng biển, sân bay, đường bộ, đường sắt, nhà ga); (4) Sản phẩm phần mềm; vật liệu quý hiếm, composit, vật liệu xây dựng nhẹ; năng lượng sạch hoặc tái tạo; công nghệ sinh học. - Thuế suất 10% trong suốt thời gian hoạt động đối với phần thu nhập từ sản xuất, nhân giống cây trồng, vật nuôi; đầu tư bảo quản nông, thủy sản và thực phẩm. - Thuế suất 20% trong 10 năm; miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới trong sản xuất: thép cao cấp; máy, thiết bị phục vụ cho nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản; thủ công mỹ nghệ, chế biến nông sản thực phẩm. - Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với thu nhập từ dự án đầu tư mới tại các Khu công nghiệp (trừ KCN Cái Lân và KCN Việt Hưng do nằm trên địa bàn thành phố Hạ Long - đô thị loại I). (Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư mới được hưởng ưu đãi thuế). Ưu đãi thuế nhập khẩu Được hưởng ưu đãi theo quy định tại Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 107/2016/QH13 ngày 06 tháng 4 năm 2016; Nghị định số 134/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu và các quy định có liên quan khác. Cụ thể: + Miễn thuế đối với: (i) Hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 10, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016); (ii) Hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu theo hợp đồng gia công (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 11, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016); (iii) Nguyên liệu, vật tư, linh kiện, bán thành phẩm, sản phẩm hoàn chỉnh nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu – Chỉ miễn thuế nhập khẩu (Danh mục chi tiết theo quy định tại Điều 12, Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016). + Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, bao gồm: (1) Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp ráp đồng bộ hoặc sử dụng đồng bộ với máy móc, thiết bị; nguyên liệu, vật tư dùng để chế tạo máy móc, thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị; (2) Phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho hoạt động sản xuất của dự án (3) Vật tư xây dựng trong nước chưa sản xuất được. Dự án đầu tư thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư và không thuộc ngành nghề ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định phục vụ sản xuất của dự án ưu đãi đầu tư (khoản 11 Điều 16 Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu và Điều 14 Nghị định 134/2016/NĐ-CP ngày 01/9/2016). + Miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư.   Nguồn lao động:  Quảng Ninh là địa phương có diện tích rộng, tài nguyên phong phú, nơi đây cũng là địa phương có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch. Với quy mô dân số 1,415 triệu người, độ tuổi lao động chiếm hơn 64,1%, là tỉnh có dân số trẻ, có 3 trường đại học, 6 trường cao đẳng, và nhiều trường trung cấp nghề. Bên cạnh lực lương lao động phổ thông trong tỉnh đa dạng, với lợi thế về du lịch linh tế, QUảng Ninh thu hút được lực lượng lao động từ nhiều tỉnh thành phía bắc như: Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Hải Dương… đến sinh sống và làm việc, qua đó đáp ứng được nhu cầu về nguồn lực cho DN đặt trên địa bàn.