TỔNG QUAN Khu công nghiệp Kim Động  có diện tích 100 ha, nằm liền kề Quốc lộ 39, Cách các nút giao nối lên đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng khoảng 13 km. Chủ đầu tư đang tổ chức đến bù giải phóng mặt bằng và dự kiến tiếp nhận dự án đầu tư trong năm 2018. Quy mô: 100 ha Thời gian hoạt động: Đến ngày 17/12/2060 Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK •      Tiền thuê đất: $ 120-130-150 m2/50 năm •      Phí quản lý: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm) •      Phí cơ sở hạ tầng: $ 0.3/m2/năm (trả trước hàng năm) •      Phí nước sạch: VND 7,000/m3 •      Phí xử lý nước thải: VND 4,500/m3 (lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế) •      Giá điện: Áp dụng giá của EVN   VỊ TRÍ Khu Công nghiệp Kim Động thuộc địa bàn huyện: Kim Động, tỉnh Hưng Yên, Tiếp giáp Quốc lộ 39; Cách các nút giao đường ô tô cao tốc Hà Nội- Hải Phòng khoảng 13 km. Cách Hà Nội: 40 km Cách thành phố Hưng Yên: 10 km Cách sân bay Nội Bài: 75 km Cách ga gần nhất: Lạc Đạo 25 km (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng). Cảng biển gần nhất: 80 km cảng Hải Phòng, Cái Lân Quảng Ninh: 100 km   THÔNG TIN CHI TIẾT Cơ sở hạ tầng Cung cấp điện: Nguồn điện cấp cho khu công nghiệp là trạm biến áp 110KV của khu vực nằm trên đường 19A, cách KCN khoảng 3km.Trong KCN sẽ xây dựng một trạm biến áp trung gian 110/22KV để phân phối điện 22KV đến các nhà máy trong khu. Điện được cung cấp ổn định qua hệ thống lưới điện quốc gia. Viễn thông: Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng lô đất.   Cung cấp nước: KCN Sạch Kim Động có 2 nguồn nước sạch: Nguồn nước sạch lấy từ hệ thống cấp nước của huyện Kim Động và nguồn nước sạch khai thác từ các giếng ngầm. Trước mắt khi chưa có nguồn cấp của huyện, KCN sẽ xây dựng Trạm cấp nước cục bộ công suất dự kiến khoảng 2.500m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống cấp nước được thiết kế mạng vòng khép kín, đấu nối đến chân hàng rào của từng lô đất.   Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 2.500 m3/ngày đêm (Giai đoạn 1). Nước  thải  (công  nghiệp,  sinh  hoạt)  do  các  nhà máy tự xử lý tối thiểu đạt chuẩn C trước khi xả  vào  hệ thống  thoát  nước  thải  chung  của  KCN. Sau khi KCN xử lý đạt chuẩn A theo tiêu chuẩn Việt Nam sau đó nước thải sẽ được thải ra sông Cửu An. Hệ thống thoát nước mặt: Hệ thống thoát nước mặt riêng biệt hoàn toàn. Nước mưa được thu gom qua các hố ga, hệ thống cống, mương thoát nước xung quanh KCN sau đó thoát ra sông Kim Ngưu và sông Cửu An. Hệ thống giao thông: Nằm song song với đường quốc lộ 39 (dài 1,5km). Hệ thống đường trong KCN được tổ chức theo dạng ô vuông nhằm đảm bảo giao thông thuận tiện tới từng lô đất của KCN. Hạ tầng xã hội và các dịch vụ ▪ Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng được đặt ở gần KCN. ▪ Bệnh viện: Trung tâm y tế huyện Kim Động và một số Bênh viện của tỉnh gần KCN, đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.   Chính sách thu hút đầu tư lĩnh vực: Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện tử viễn thông, điện gia dụng, điện lạnh; công nghệ phần mềm; Sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến nông sản, thủ công… Nguồn nhân lực: Lực lượng lao động: Hưng yên là nơi tập trung các rất nhiều khu công nghiệp lớn (Phố nối, Minh Đức, VNFI, Hưng yên là tỉnh có nguồn lao động rất đông. Ngoài ra do gần các tỉnh Thái Bình, Hà Nam.., nên thu hút một lượng lao động khá đông từ các địa phương này.   Ưu đãi đầu tư:  Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. Ưu đãi thuế nhập khẩu Được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Minh Quang có quy mô 153 ha, năm liền kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng.  Chủ đầu tư đang tổ chức đến bù GPMB và xây dựng hạ tầng KCN, dự kiến tiếp nhận dự án đầu tư trong năm 2018. Km32 Quốc lộ 5 (Hà Nội - Hải Phòng) Thuộc địa bàn huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Quy mô: 153,7 ha Đất cho thuê: 110 Ha Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần VID Hưng Yên Giá thuê: 80 - 82 USD/m2/năm Phí quản lý: 0.45 USD/m2/năm Nước sạch: 0.65 USD/m3   VỊ TRÍ Phía Bắc: Giáp đường huyện lộ 198 Phía Nam:  Giáp đường cao tốc số 5 Phía Đông:  Giáp đường huyện lộ 198B Phía Tây:  Giáp khu dân cư xã Bạch Sam Cách Hà Nội: 37 km Cách thành phố Hưng Yên: 40 km Cách sân bay Nội Bài: 74 km Cách ga gần nhất: Lạc Đạo 15 km (ga đường sắt Hà Nội - Hải Phòng). Cảng sông gần nhất: 35 km Cảng biển gần nhất: 122 km cảng Hải Phòng   THÔNG TIN CHI TIẾT Cơ sở hạ tầng: Nguồn điện:Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế đi gần ranh giới phía Nam của Khu công nghiệp. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ. Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các sông trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN. Xử lý nước thải và chất thải rắn: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam. Chất thải rắn: các Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường. Hệ thống cung cấp nước sạch: Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng doanh nghiệp. Hệ thống giao thông nội bộ trong KCN: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện Đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường Hệ thống cây xanh: Hệ thống cây xanh chiếm 10-12% diện tích toàn KCN, kết hợp giữa cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường tạo cảnh quan chung của KCN. Hệ thống thông tin: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp. Mật độ xây dựng: Toàn bộ công trình bao phủ của “vết chân” công trình ko được vượt quá 65% của tổng diện tích của lô đất. Tỉ lệ chấp nhận được của sàn trên diện tích không vượt quá 200% của tổng diện tích của lô đất Tầng cao trung bình: 1-2 tầng đối với Nhà xưởng; 1-4 tầng đối với nhà văn phòng, mỗi tầng cao tối đa 4m. Chỉ giới xây dựng: Các công trình chính như nhà xưởng, nhà văn phòng, nhà ăn,… (trừ những công trình phụ như nhà để xe, trạm biến áp,…) phải được xây dựng cách chỉ giới đường nội bộ KCN là 6m, và cách hàng rào lô đất kế bên là 3.5 m. Chiều cao: Chiều cao công trình tối thiểu không vượt quá 13m khoảng cách thẳng đứng từ cao độ nền đã định (*) đến điểm cao nhất của mái. Hàng rào: Chiều cao tối đa của hàng rào dọc theo đường ôtô là 2,3m từ cao độ mặt đất và là loại hàng rào mở từ các thanh sắt đã được sơn phủ. Hàng rào giữa các lô đất không cao hơn 2m và không sử dụng dây thép gai (nên làm hàng rào không khuất). Hệ thống chữa cháy và thu lôi: Người thuê đất bố trí và bảo dưỡng hệ thống báo cháy hiệu quả và hệ thống chữa cháy cho mỗi một công trình trong lô đất. Hạ tầng xã hội và các dịch vụ khác: Hải quan: Mọi thủ tục Hải quan sẽ được thực hiện tại Hải quan Hưng Yên (dự kiến sẽ mở văn phòng hải quan trong Khu công nghiệp). Hệ thống Ngân hàng: Vietcombank – Chi nhánh Hưng Yên, ACB, Agribank, Techcombank … (dự kiến các Ngân hàng sẽ mở chi nhánh trong Khu công nghiệp). Bưu điện xã Bạch Sam (cách Khu công nghiệp 02 km), xã Minh Đức (cách Khu công nghiệp 03 km), xã Dương Quan (1,5 km), huyện Mỹ Hào (4-5 km). Nhà ở cho công nhân: Chủ đầu tư Khu công nghiệp dự kiến sẽ xây dựng 01 Khu nhà ở phục vụ cho công nhân và chuyên gia làm việc trực tiếp tại Khu công nghiệp. Lĩnh vực thu hút đầu tư: Khu công nghiệp Minh Quang là khu công nghiệp đa ngành, bao gồm các ngành: Cơ khí lắp ráp; Công nghiệp dệt may; Sản xuất và kinh doanh các linh kiện điện; Kinh doanh kho bãi dịch vụ vận tải; Giao nhận hàng đông lạnh; Giao nhận hàng hoá xuất nhập khẩu của khách hàng trong và ngoài nước, đồng thời cung cấp các dịch vụ kho bãi và lưu giữ hàng hóa… Nguồn nhân lực: + Số dân của huyện Mỹ Hào khoảng: 86.000 người, tỉnh Hưng Yên khoảng 1,25 triệu người, trong đó 65% là người lao động dưới 40 tuổi. Đây là nguồn lao động có thể cung cấp đầy đủ cho các Doanh nghiệp. + Hệ thống các Trường Cao Đẳng, Trường Trung cấp, đào tạo nghề trong khu vực rất đa dạng. Không kể các Trường dạy nghề do huyện thị quản lý, Tỉnh Hưng Yên có khoảng 15 Trường chuyên nghiệp dạy nghề với đội ngũ giáo viên trên 500 người và trên 10.000 học viên theo học/năm. + Hơn nữa, khoảng cách từ trung tâm TP Hà Nội đến Khu công nghiệp chỉ khoảng 37 km, đảm bảo cho việc lực lượng lao động từ Hà Nội đi lại hàng ngày đến KCN thuận tiện và dễ dàng. + Hệ thống xe bus đi từ Hà Nội đến KCN Minh Quang qua Quốc lộ 5 hàng ngày từ 5h00 đến 22h30, 15 phút/chuyến Ưu đãi đầu tư:  Về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.  

TỔNG QUAN KCN Yên Mỹ II với quy mô 190 ha, nằm liền kề quốc lộ 39 và gần nút giao nối lên đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Chủ đầu tư đang tích cực đầu tư hạ tầng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dự kiến tiếp nhận dự án đầu tư vào cuối năm 2017.Địa chỉ :  Km 33, đường 39A mới, xã Liêu Xá, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên Quy mô: 280ha Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển Khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ – Hưng Yên Giá thuê: 110 USD/m2/năm Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm Nước sạch: 0.30 USD/m3 Nước thải: 0.22 USD/m3   VỊ TRÍ Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm: Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Mặt tiền QL 39A, thuộc 2 xã Trung Hòa và Tân Lập, huyện Yên Mỹ, Hưng Yên; cách quốc lộ 5 khoảng 2km, cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 7km. Cách trung tâm Hà Nội khoảng: 30 km. Cách TP. Hưng Yên: 30 km Sân bay Nội Bài: 55 km, Cảng Hải Phòng: 70km. Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 110 km.   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống Giao thông: Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 50 m; Đường nhánh trong khu công nghiệp Rộng 23,5 m. Điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22KV/35KV với công suất 63MVA. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không Nước: Khối lượng nước (m3/ ngày): 7.500 Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): Chưa có Xử lý rác thải: Theo tiêu chuẩn khu công nghiệp Hệ thống cứu hỏa: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp Thông tin liên lạc: Internet: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.. Thông tin khác KCN dành khoảng 13% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung; Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt; Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 7km) được xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp. Tiện ích trong KCN Cụm công an đặt trong KCN. Đội cứu hỏa trong KCN sẵn sàng phòng chống và ngăn chặn nguy cơ cháy nổ. Đội bảo vệ đảm bảo an ninh trật tự trong nội bộ KCN. Hải quan Hưng Yên có trụ sở đặt tại Phố Nối cách KCN khoảng 4 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong KCN. Bệnh viện đa khoa phố nối cách KCN khoảng 3 km, được xây dựng hiện đại đáp ứng các nhu cầu khám chữa bệnh của người lao động trong KCN. Hệ thống các ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Techcombank, BIDV, v.v có chi nhánh tại thị trấn Yên Mỹ, ngay gần Khu công nghiệp.   Chính sách ưu đãi Ưu đãi về thuế: Thuế nhập khẩu máy móc thiết bị: (Chỉ áp dụng đối với doanh nghiệp công nghệ cao, ngành nghề ưu đãi đầu tư theo Nghị định 87/2010/NĐ-CP): Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất, nếu Doanh nghiệp đầu tư vào dự án thuộc danh mục dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư, hoặc đầu tư sản xuất linh kiện, phụ tùng cơ khí, điện, điện tử. Miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài. Miễn thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với hàng hóa là nguyên liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng gia công xuất khẩu ký kết với bên nước ngoài. Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại khu công nghiệp (Căn cứ Nghị định 218/2013/NÐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. áp dụng từ 15/02/2014). Áp dụng thuế suất 10% đối với các doanh nghiệp được quy định tại Khoản 1, 2, 3 Ðiều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NÐ-CP. Hỗ trợ thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư: Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ Chủ đầu tư các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng.   Nguồn nhân lực – Dân số toàn tỉnh: khoảng 1.380.000 người. Trong đó, 54% trong độ tuổi lao động. – Xung quanh KCN có hệ thống các trường đào tạo như: Trường Đại học sư phạm kỹ thuật Hưng Yên tại huyện Mỹ Hào mỗi năm đào tạo hàng nghìn cử nhân, cao đẳng và kỹ thuật viên; Trường cao đẳng công nghiệp đặt tại huyện Yên Mỹ, mỗi năm đào tạo được khoảng 4.000 công nhân cung cấp cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Minh Đức có quy mô 198 ha, năm liện kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng.  KCN đã tiếp nhận được 31 dự án với tổng diện tích đất cho thuê khoảng 39 ha, chiếm gần 30% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Chủ đầu tư đang tổ chức đến bù GPMB và xây dựng hạ tầng KCN, dự kiến tiếp nhận các dự án đầu tư từ năm 2018. Địa chỉ: Thuộc địa bàn xã Minh Đức, huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên Quy mô: 198 ha Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển hạ tầng VNT Giá thuê: 80 -100 USD/m2/năm Phí quản lý: 0.85 USD/m2/năm Nước sạch: 0.30 USD/m3 Nước thải: 0.22 USD/m3 Diện tích thuê: 1.000m2 -10Ha   VỊ TRÍ Phía Bắc: Giáp mặt tiền Quốc lộ 5, giáp các nhà máy do tỉnh Hưng Yên đã cấp phép Phía Nam: giáp đường vào xã Ngọc Lâm, khu dân cư thôn Hòa Lâm Phía Đông: giáp mương thoát xã Minh Đức Phía Tây: giáp khu dân cư thôn Ngọc Lãng, đường vào xã Ngọc Lâm Cách nút giao với đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 3km. Cách trung tâm Hà Nội khoảng: 30 km. Cách TP. Hưng Yên: 30 km Sân bay Nội Bài: 65 km, Cảng Hải Phòng: 70km. Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 110 km.   THÔNG TIN CHI TIẾT Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy. Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định. Cấp nước: Nguồn nước được lấy từ trạm cấp nước sạch của Công ty Cổ phần kinh doanh nước sạch Hải Dương. Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 2.000 m3/ngày đêm. Điện thoại & Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp. Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường. Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.   Lĩnh vực thu hút đầu tư: Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ; chế biến nông lâm sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp nhẹ tổng hợp. Hiện hầu hết các nhà đầu tư hay đầu tư vào các lĩnh vực sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh; sản xuất giấy, bao bì, gốm sứ; chế biến nông lâm sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp nhẹ tổng hợp tại Khu công nghiệp Minh Đức.   Hạ tầng xã hội và các dịch vụ ▪ Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 6 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp. ▪ Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam ...) được đặt ở gần KCN. ▪ Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 10 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.   Nguồn nhân lực: Nguồn nhân lực sẵn có tại địa phương và từ các tỉnh lân cận ( Bắc Ninh, Thái Bình, Hải Dương, Hải Phòng, Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình…) Chính sách ưu đãi Về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.    

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Thăng Long II với quy mô diện tích 345 ha, nằm liền kề nút giao cắt Quốc lộ 39 và Quốc lộ 5. KCN được đầu tư cơ sơ hạ tầng đồng bộ, hiện đại và là địa điểm tiếp nhận nhiều nhà đầu tư Nhật Bản. KCN đã tiếp nhận được 84 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, với tổng diện tích đất cho thuê 212ha, chiếm 82% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên Quy mô: 525,7 ha, trong đó 345,2 ha đã đầu tư hạ tầng và lấp đầy; và 180,5 ha đang triển khai thực hiện. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thăng Long II Giá thuê: 80 -95 USD/m2/năm Phí quản lý: 1.0 USD/m2/năm Nước sạch: 0.65 USD/m3 Nước thải: 0.24 USD/m3   VỊ TRÍ Tiếp giáp Quốc lộ 5; cách Hà Nội 30 km, cảng Hải Phòng khoảng 70 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 115 km; tiếp giáp với KCN Dệt May Phố Nối. Cách nút giao với đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 3km. Cách trung tâm Hà Nội khoảng: 30 km. Cách TP. Hưng Yên: 30 km Sân bay Nội Bài: 65 km, Cảng Hải Phòng: 70km. Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 110 km.   THÔNG TIN CHI TIẾT Hệ thống Giao thông: Đường chính Rộng 13m, 2 làn đường. Đường nhánh trong khu công nghiệp Rộng 10.2m, Điện: Tiếp nhận từ các Trạm 110kv Phố Nối, tỉnh Hưng Yên. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không Nước: Khối lượng nước (m3/ngày): 18.000 Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A Công suất xử lý tối đa: 3.000 m3/ngày đang nâng cấp lên 6.000 Công suất xử lý nước thải hiện nay: 3.000 m3/ngày Xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Không áp dụng Công suất xử lý tối đa Hệ thống cứu hỏa: Có đội cảnh sát PCCC nằm trong KCN. Hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp. Thông tin liên lạc: Internet: Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Thông tin khác: - KCN dành khoảng 14,3% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung - Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 1km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.   Hạ tầng xã hội và các dịch vụ ▪ Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 1 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp. ▪ Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam ...) đã có Chi nhánh tại Phố Nối, cách Khu công nghiệp từ 1-2 km. Hiện tại một số Ngân hàng đã đặt trạm ATM tại Khu công nghiệp, phục vụ nhanh mọi yêu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong Khu công nghiệp. ▪ Nhà ở công nhân: Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. ▪ Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp Thông tin khác - KCN dành khoảng 14,3% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung - Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 1km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.   Chính sách ưu đãi Về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.    

TỔNG QUAN KCN Yên Mỹ II với quy mô 190 ha, nằm liền kề quốc lộ 39 và gần nút giao nối lên đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Chủ đầu tư đang tích cực đầu tư hạ tầng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và dự kiến tiếp nhận dự án đầu tư vào cuối năm 2017. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng Hòa Phát Giá thuê: 82 -85 USD/m2/năm Phí quản lý: 0.5 USD/m2/năm Nước sạch: 0.49 USD/m3 Nước thải: 0.4 USD/m3   VỊ TRÍ Cách nút giao với đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 3km. Cách trung tâm Hà Nội khoảng: 30 km. Sân bay Nội Bài: 50 km, Cảng Hải Phòng: 75km. Cảng biển nước sâu Quảng Ninh: 118 km.   THÔNG TIN CHI TIẾT Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp được trang bị hiện đại, bao gồm: Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy. Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22KV/35KV với công suất 63MVA. Cấp nước: Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 7.500 m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp. Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các kênh trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp. Xử lý nước thải & chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 4.000m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp. Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường. Môi trường và cây xanh: khu công nghiệp dành khoảng 13% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp. Với cơ sở hạ tầng được trang bị đầy đủ, hiện đại, khu công nghiệp Yên Mỹ II xứng đáng là một trong những khu công nghiệp tại tỉnh Hưng Yên sáng giá đối với doanh nghiệp.   Các tiện ích của khu công nghiệp bao gồm: Khu công nghiệp có nhà ở cho người lao động bao gồm: khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý. Khách thuê khu công nghiệp được hưởng đầy đủ tiện ích cơ sở vật chất của khu công nghiệp. Ngoài ra, khu công nghiệp còn có hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn. Phòng hỗ trợ tư vấn Hải Quan. Hệ thống PCCC hoàn thiện. Bảo vệ 24/7. Hệ thống điện, nước đáp ứng đầy đủ nhu cầu khách hàng. Hệ thống Internet kết nối tốc độ cao. Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp 6km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp. Ngân Hàng: Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN Bưu điện: Bưu điện đã có sẵn tại thị trấn Yên Mỹ ngay cạnh Khu công nghiệp sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp Bệnh viện:  Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 7km) được xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp. Nguồn nhân lực: Hiện nay, dân số Hưng Yên xấp xỉ 1,2 triệu người, trong đó số người trong độ tuổi lao động chiếm 50%. Đây là lực lượng lao động địa phương sẽ đáp ứng nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp. Đồng thời xung quanh khu công nghiệp có hệ thống các trường đào tạo như: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên, Trường Cao Đẳng Bách Khoa Hưng Yên … với số lượng hàng nghìn sinh viên ra trường hàng năm sẽ tham gia vào lực lượng lao động tại Khu công nghiệp. Bên cạnh đó, Khu công nghiệp nằm gần thủ đô Hà Nội – Trung tâm đào tạo nguồn nhân lực lớn nhất Miền Bắc nên doanh nghiệp dễ dàng thu hút nguồn lao động chất lượng cao và có năng lực từ thủ đô đến làm việc.  Ưu đãi đầu tư: – Về thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu hàng hóa nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu,thuế nhập khẩu.-Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu dãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhâp doanh nghiệp. Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm , giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập thực hiện dự án đầu tư thuộc một số lĩnh vực như : sản xuất thép cao cấp,máy móc thiết bị phục vụ cho sản xuất nông ,lâm,ngư,diêm nghiệp,sản xuất tinh chế thức ăn gia súc ,gia cầm,thủy sản,… Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 của tỉnh Hưng Yên nằm trên địa phận huyện Yên Mỹ tiếp giáp với phía đông nam Hà Nội, nằm giáp quốc lộ 39, cách nút giao với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 3km, cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km. Với vị trí thuận lợi, khu công nghiệp Yên Mỹ vô cùng thuận lợi trong việc giao lưu giữa các vùng kinh tế trọng điểm như Hà Nội, Bắc Ninh, dễ dàng xuất, nhập khẩu hàng hóa với vị trí cách cảng Hải Phòng 80km. Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 – Hưng Yên được hướng tới việc hình thành nên khhu vực sản cuất kinh doanh mới, mà ở đó con người, công nghiệp và môi trường tạo thành 1 thể thống nhất, thân thiện. Quy mô dự án lớn khoảng 280 ha, chưa bao gồm 30 ha đất đã được các doanh nghiệp xây dựng và nằm trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch để đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuât. Khu công nghiệp truyền thống và khu công nghiệp mới chất lượng, công nghệ cao kết hợp sản xuất – văn phòng có thể đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Khu nhà ở thương mại, đào tạo nhân lực – giao lưu, môi trường – sinh thái sẽ hỗ trợ doanh nghiệp về mặt tuyển dụng và phúc lợi y tế. Cung cấp môi trường kinh doanh có sức hấp dẫn cao với hạ tầng tiêu chuẩn cao, hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư trong việc cung cấp 1 đầu mối dịch vụ các thủ tục hành chính. Song song với việc triển khai hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Yên Mỹ II (Megastar Business Park), ban quản ký khu công nghiệp thực hiện đồng thời việc đầu tư xây dựng khu hành chính thương mại và nhà ở công nhân với diện tích 33,7ha được bố trí liền kề phía Bắc khu công nghiệp (gọi tắt là khu nhà ở phía Bắc). Megastar Business Park là khu công nghiệp tổng hợp, tập trung vào các lĩnh vực ngành nghề sản xuất chính hạn chế việc ô nhiễm môi trường, cụ thể là: Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh Các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin Sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị Sản xuất hàng tiêu dùng (không bao gồm các dự án thuộc các ngành dệt may, da giày, chế biến nông sản, thực phẩm) Tỷ lệ cơ cấu đất xây dựng công nghiệp trong toàn khu công nghiệp là 70,5% với phân khu chức năng chính bao gồm: Khu xây dựng nhà máy, kho tàng: Được bố trí thành nhóm có kích thước ô đất chủ yếu modun 2ha, 4ha và một số lô nhỏhơn 1ha đất đảm bảo phù hợp linh hoạt tùy theo nhu cầu từng dự án thành phần; Khu hành chính, dịch vụ tổng hợp được bố trí trên trục đường đấu nối với Quốc lộ 39 thuận lợi về giao thông đối ngoại Đất đầu mối kỹ thuật bố trí phù hợp với nhu cầu hoạt động sản xuất của các nhà máy và đảm bảo đấu nối đồng bộ với hạ tầng hiện có Đất giao thông và cây xanh mặt nước, được bố trí phù hợp với tính chất, địa hình và cảnh quan chung của khu vực. Lĩnh vực khu công nghiệp kêu gọi đầu tư: Cơ khí chế tạo, vật liệu xây dựng, điện, điện tử, chế biến thực phẩm…  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Dệt may Phố Nối với quy mô diện tích 122 ha, là dự án thuộc tập đoàn Dệt may Việt nam, nằm liền kề nút giao cắt Quốc lộ 39 và Quốc lộ 5. KCN được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, trong đó nhà máy xử lý nước thải tập trung đạt tiêu chuẩn Châu âu, với quy mô công suất 10.000 m3/ng.đ. KCN đã tiếp nhận được 39 dự án với tổng diện tích đất cho thuê 66ha, chiếm gần 71% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Thời hạn: 50 Năm Giá thuê: 70-75 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất. Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m2 Thuê nhà xưởng: 30 USD/m2 Giá thuê: 25 – 30 USD/m2/năm Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 1.000 m2 Nhà xưởng bán: không Phí quản lý: 11.120 đồng/m2/năm (tương đương 0.5USD/ m2/Year). Giá điện: Giờ cao điểm: Theo quy định của EVN Giờ bình thường: Theo quy định của EVN Giờ thấp điểm: Theo quy định của EVN Giá nước: Giá nước sạch: 11.000 VND/m3 (tương đương 0,49 USD/ m3/Year). Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước (m3): 10.000 VND/m3 (tương đương 0.45USD/ m3/Year). Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo quy định của KCN Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A. Phí xử lý chất thải rắn: Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Tiêu chuẩn xử lý đầu ra:   VỊ TRÍ Địa điểm: Thuộc các huyện Yên Mỹ và Mỹ Hào , tỉnh Hưng Yên. Cách trung tâm Hà Nội: 28 km Cách trung tâm tỉnh Hưng Yên: 30Km Cách sân bay Nội Bài: 55 Km Cách cảng Hải Phòng: 110 Km Cách cảng sông Hồng: 28 KM Tiếp giáp QL 5 mới, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh   THÔNG TIN CHI TIẾT Cơ sở hạ tầng Hệ thống Giao thông: Đường chính là đường đôi 7.5mx2, dải cây xanh mỗi bên rộng 8m Dải phân cách giữa rộng 2m. Hè đường mỗi bên rộng 8m - 9m.Hệ thống giao thông trục nội bộ. Đường nhánh rộng 11.25m. Hè đường mỗi bên rộng 6m... Điện: Điện lực Hưng Yên cung cấp nguồn điện 22KV, tần số 50HZ. Đây là nguồn điện dành riêng cho sản xuất công nghiệp. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không Nước: Khối lượng nước (m3/ngày): 8.500 Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 10.000 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): 4.000 Xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Không áp dụng Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Hệ thống cứu hỏa: Đội cảnh sát PCCC cách 1km; Hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp. Thông tin liên lạc: Internet: Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Thông tin khác: KCN dành khoảng 10,11% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung - Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 1km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp. Lĩnh vực thu hút đầu tư Dệt may mặc Phụ kiện ngành may Hóa chất, ngành may mặc Các ngành công nghiệp phụ trợ may mặc Máy móc thiệt bị Thiết bị điện tử Các lĩnh vực khác… Nguồn nhân lực Là khu vực tập trung có nhiều nhà máy và khu công nghiệp lớn của cả nước, KCN có lợi thế về vị trí thu hút nguồn nhân lực từ các tỉnh đồng bằng sông Hồng như: Thái Bình, Hưng Yên, Hải Dương, Nam Định, Hà Nam… bao gồm lao đông phổ thông và lao động được đào tạo có trình độ chuyên môn.   Chính sách ưu đãi  ▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp: - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. ▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.  

TỔNG QUAN Khu công nghiệp Phố Nối A với quy mô diện tích 596 ha, nằm liền kề Quốc lộ 5 liên kết Hà Nội – Hải Phòng. KCN được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng và đã tiếp nhận được 180 dự án đầu tư, với tổng diện tích đất đã cho thuê 337ha, chiếm gần 80% diện tích đất công nghiệp cho thuê. Thời hạn: 50 Năm Giá thuê: 70-75 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất. Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 m¬2 Thuê nhà xưởng: 30 USD/m2 Giá thuê: 25 – 30 USD/m2/năm Thời hạn thuê tối thiểu: Theo thỏa thuận Diện tích thuê tối thiểu: 1.000 m¬2 Nhà xưởng bán: không Phí quản lý: 11.120 đồng/m2/năm (tương đương 0.5USD/ m2/Year). Giá điện: Giờ cao điểm: Theo quy định của EVN Giờ bình thường: Theo quy định của EVN Giờ thấp điểm: Theo quy định của EVN Giá nước: Giá nước sạch: 11.000 VND/m3 (tương đương 0,49 USD/ m3/Year). Phí xử lý nước thải: Giá xử lý nước (m3): 10.000 VND/m3 (tương đương 0.45USD/ m3/Year). Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Theo quy định của KCN Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT cột A. Phí xử lý chất thải rắn: Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng Tiêu chuẩn xử lý đầu vào: Tiêu chuẩn xử lý đầu ra: VỊ TRÍ Địa điểm: Thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ, huyện Văn Lâm và thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên Cách trung tâm Hà Nội: 24 km Cách sân bay Nội Bài: 45 Km Cách cảng Hải Phòng: 116 Km Cách cảng sông Hồng: 26 KM Tiếp giáp QL 5 mới, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh   THÔNG TIN CHI TIẾT Cơ sở hạ tầng Hệ thống Giao thông: Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m. Đường nhánh, đường gom trong khu công nghiệp rộng 17 m. Điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua 02 trạm biến áp 110/22KV với công suất 4x63MVA. Hệ thống máy phát điện dự phòng: Không có Nước: Khối lượng nước : 15.000/m3 Xử lý nước thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Đạt QCVN 40:2011/BTNMT Cột A Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ngày): 4.000 Xử lý rác thải: Tiêu chuẩn nhà máy: Không áp dụng Công suất xử lý tối đa Hệ thống cứu hỏa: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp. Khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 150m. Thông tin liên lạc: Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh. Thông tin khác: KCN dành khoảng 15% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. - Khu vực gần KCN đã quy hoạch đầu tư xây dựng và phát triển các Khu đô thị, khu nhà ở, đảm bảo nhu cầu nhà ở cho công nhân khu công nghiệp. - Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 2km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.   CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp. - Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản..... - Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN. ▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.